Láká Vás bydlení v blízkosti Beskyd? Nabízím Vám lukrativní a ojedinělou nabídku prodeje rodinného domu v Kozlovicích v samotném předhůří Ondřejníků. Jedná se o rodinný dům po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v minulém roce 2023. Stavba je řešena jako podsklepená jednopodlažní s moderní plochou střechou. Dispozice domu je rozdělena na obytnou a užitnou část. Obytnou část tvoří dispozice 4+1. Podsklepení je rozděleno na 3 samostatné místnosti + prostorná garáž a samostatné WC. Celková užitná plocha domu je 199 m² s rozlohou pozemku 1271 m².

Dům prošel kompletní rekonstrukcí od celkové revitalizace domu, oplechováním a hydroizolací střechy s výměnou střešní krytiny a rekonstrukcí vnitřních prostor včetně řemesel.

Obytná část je vytápěna skrze podlahové vytápění na vodní oběh s centrálním termostatem. Podzemní podlaží na radiátory, které jsou umístěny v každé místnosti. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel umístěný v technické místnosti a byla provedena příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Při rekonstrukci došlo k přípravě pro realizaci fotovoltaické elektrárny. Obytná část disponuje elektrickými venkovními roletami, které lze ovládat v každém pokoji samostatně. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v celém domě. Dům je napojen na obecní kanalizaci a na pozemku je nová nádrž na dešťovou vodu. V domě je zaveden vysokorychlostní internet od dodavatele O2.

Při vstupu do rodinného domu se dostaneme do zádveří, které volně navazuje do chodby, odkud je přístup do 1 PP nebo do 1 NP.

Při vstupu do 1 PP se dostaneme schodištěm do chodby, ze které je přístup do technické místnosti, prádelny, skladu, samostatného WC a velké garáže s posilovnou. V prádelně je příprava na sprchový kout a případné pořízení sauny/výřivky.

Z již zmíněného zádveří se dostaneme schodištěm do 1 NP, kde se nachází hlavní obytná část o dispozici 4+1. Před samotným vstupem do obytné části je na míru dělaná šatní skříň s věšáky. Při vstupu do obytné části je chodba, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem společně s WC. Prostor chodby se napojuje na otevřený prostor s kuchyní a jídelnou, ale také do jednotlivých pokojů. Kuchyňská linka vybavena kvalitními spotřebiči značky Brandt. Jeden z pokojů je vymezen na ložnici se šatní skříní na míru a přístupem na balkón. Další dva pokoje možno využít jako dětské, nebo pracovnu, případně šatnu. Hlavní z místností je prosvětlený a prostorný obývací pokoj.

Malebná obec Kozlovice je plně občansky vybavená. Autobusová zastávka 100 m od domu. Trasa z Kozlovic do Frýdku-Místku zabere zhruba 10 minut autem. V blízkosti několik obchodů s potravinami, pošta, praktický lékař, školka, základní škola, sportoviště a hospůdky.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.