Tato nabídka již není k dispozici
(od 29. 3. 4:51)
8 400 000 Kč
Dům, 128 m², Krautgartnerova, Mikulov
Uvažujete o koupi nového rodinného domu na skvělém místě, ale nechce se Vám trávit hodiny na stavbě, řešit detaily, výběr dekorů, vzhled koupelen atd. atd.?
___ Nabízím Vám zdařile a chytře řešené rodinné sídlo, kde detaily vyřešil majitel s ohledem na potřeby rodiny s dětmi a na Vás tak už zbývá jen dům doladit podle svých představ. Jedná se o zkolaudovanou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu 4+kk se třemi koupelnami a užitnou plochou 128 m², vystavěnou v ulici Kraugartnerova 6, na pozemku o velikosti 296 m².
___Tento nový dům se sedlovou střechou a balkónem je jedním z posledních domů k prodeji rezidenčního projektu Pod Novou. Jedná se o moderní rodinné sídlo v architektonicky sjednocené a klidné čtvrti, která zajišťuje vysoký standard bydlení v kouzelném prostředí mikulovského podzámčí. Ze zahrady i z terasy ve 2. patře se nabízí neopakovatelný výhled na dominantu města - Zámek Mikulov a do centra města je to pár minut.
___ Dům je vystavěn v klidné ulici Kraugartnerova. Za dveřmi ve vstupní chodbě je vchod do prostorného pokoje pro hosty (15,6 m²) a pohodlně, přímo naproti, je luxusní toaleta se sprchou. Z předsíně vstoupíte do prostorného obývacího pokoje (33,8 m²) s kuchyňským koutem, ze kterého vede masivní dřevěné schodiště do druhého patra, kde jsou dvě ložnice (16,8 a 23,4 m²), každá s vlastní koupelnou.
___ Majitel na vybavení domu nešetřil: dřevěné podlahy, bezfalcové vnitřní dveře s magnetickými klikami a luxusním kováním, velkoformátové dlažby, nadstandardně vybavené koupelny, plastová trojskla, teplovodní podlahové vytápění (BAXI). Bezpečnostní vchodové dveře. Je zde provedena také příprava na kuchyňskou linku, vnitřní krb, klimatizaci, venkovní žaluzie a zahradní sprchu.
___ Prosluněný dům je zpracován v energetickém standardu B - velmi úsporný. Domy v ulici jsou naprojektovány tak, aby terasy a zahrady směřovaly proti sobě a vytvořily tak klidovou zahradní zónu. A pokud máte v obýváku a na terase v parném létě rádi spíše chládek, je tento dům pro Vás jako stvořený, protože velkoformátová balkonová okna jsou orientována severovýchodním směrem.
___ K domu patří také zahrada s terasou, kde je vybudována retenční nádrž (4 m3). Parkování pro 2 automobily je před domem.
___ Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Všechno funguje! Stačí jen vybavit kuchyňskou linkou, nábytkem, technikou a vybrat lustry podle svého gusta. A jak vyřešit zahradu? Trávník a pár záhonků, pergola nad terasou, bazén nebo vířivka? To už je na Vás.
___ O atraktivnosti historického města Mikulov, stejně tak jako o nejvyhledávanější lokalitě na Moravě, vinařské Pálavě, není nutné mluvit.
Garantuji Vám, že za tuto cenu už žádný rodinný dům v této lokalitě nekoupíte! Majitel prodává dům pod výrobní cenou a upřednostňuje rychlé jednání, protože se musí věnovat jiným pracovním aktivitám. Tak neváhejte! V případě zájmu se ozvěte co nejdříve, domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-061N057579
- Cihlová stavba
- Novostavba
- 128 m² užitné plochy
- 296 m² pozemku
- 81 m² zastavěné plochy
- 65 625 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Balkón a terasa
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování na vlastním parkovišti
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu