Prodej realizován.

Nabízíme k prodeji novostavbu dvougeneračního RD v srdci Lužických hor, v obci Kytlice.

Kytlice je malá obec, která leží na říčce Kamenici, 6 km severně od města Nový Bor, uprostřed lesů Lužických hor.

Jedná se o moderní dřevostavbu od společnosti Vexta, která byla kolaudována v roce 2023.

Nemovitost je kolaudována jako RD o dvou bytových jednotkách 3+kk.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním a je velmi úsporný (energetická třída B). Dům má tepelné čerpadlo značky Vaillant, který zajišťuje ohřev vody, čističku odpadních vod a studnu s hloubkovým vrtem.

Samostatné vchody, dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku, krásná, klidná lokalita, to jsou jedny z mnoha výhod této nemovitosti.

- Užitná plocha:

- Přízemí: 93,45 m²

- 2. NP: 90,12 m²

- Zastavěná plocha: 119 m²

- Celková plocha pozemku: 1930 m²

**Vybavení a výhody:**

- Krásný altán a zahradní domek na prostorné zahradě, dostatek parkovacích míst

- Vhodné pro vícegenerační bydlení

- Nízké provozní náklady, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, unikátní umístění domu

- Záruka na dům od stavební společnosti

- Perfektní stav, připraveno k okamžitému nastěhování

**Lokalita:**

Dům se nachází v nádherné lokalitě na česko-neměckém pohraničí, která nabízí široké možnosti aktivit po celý rok - cyklistiku, lyžování, koupání v přírodním rybníku s písečnou pláží.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s veškerým komfortem moderního domu.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.