Nabízíme k prodeji rodinnou vilu z 30. let minulého století v ulici Komenského v Letohradě - vhodné pro znalce a milovníky prvorepublikové architektury. Vila je postavena ve funkcionalistickém slohu s důrazem na geometrickou čistotu tvarů a detail prvorepublikového designu (původní dveře z masivu vč. původního kování), čímž jsou uvnitř zachovány původní prvky interiéru.

Dům má ústřední topení na pevná paliva, původní okna, polovina objektu má dřevěné stropy a druhá část stropů je železobetonový skelet. Krytinu jehlanové střechy tvoří kanadský šindel. V objektu se vyjímá monumentální schodiště.

Dům je zcela vyklizený a tedy připravený k okamžitému užívání. Stávající 3 + 1 + podkrovní letní pokoj. Ale doporučujeme do objektu investici, např. přístavbu schodiště na severozápadní straně budovy a následné zrušení vnitřního schodiště, tím bude možné získat dvě nezávislé bytové jednotky:

1. bytová jednotka: Přízemí 70m² obytné plochy; zimní zahrada, sociální zázemí, venkovní terasa

2.bytová mezonetová jednotka: 1.patro: 65m² obytné plochy, balkon, sociální zázemí + podkroví 50m²

Případná dostavba podkrovního patra dodržuje tvar a měřítko domu a přirozeně souzní s původní podobou budovou.

Suterén: Technické zázemí vily 20m²

Spodní podlaží vily z větší části zapuštěné do terénu je možné využit jako odpočinkovou zónu, technické zázemí nemovitosti nebo hostinské pokoje.

Dvougaráž: 39m²

Zastavěná plocha včetně nádvoří 289m²

Zahrada: 738m²

Konstrukce budovy: cihlová

Stav: udržovaný, před rekonstrukcí

Poloha domu: samostatný

Výstavba: 1933

Počet podlaží: 3

Počet podzemních podlaží: 1

Elektřina: nově zřízen přívod 3 x 400V

Vodovodní přípojka: městský vodovod

Odpad: Veřejná kanalizace

Plynová přípojka: na hranici pozemku

Možnost připojení k internetu optickým kabelem

Jedinečnost letohradské funkcionalistické vily spočívá v její architektonické čistotě. Pod projektem i realizací díla je podepsán architekt Bohumil Vojtěch. Objevte na první pohled skrytý potenciál této prvorepublikové vily.

RK NEVOLAT!!!!