Prostorná bytová jednotka 3+1 o velikosti 82,6 m², která se nachází v 2. nadzemním podlaží rodinného domu (1/2 RD – oddělené vymezené vlastnictví), zasazená v krásné přírodě. Součástí bytu je terasa pro soukromé posezení (pod ní zahrádka), garáž a poloviční podíl na stavebních pozemcích 506 m², 1288 m² a 214 m². Možno tedy postavit např. další dům na pozemku. Poslední rekonstrukce:- nový kotel splňující emisní limity po roce 2024,- nový komín,- nová plastová okna z roku 2023 (trojsklo)- byt bude potřebovat rekonstrukce, ale vše lze při bydlení (obyvatelné)Technické vybavení: samostatné měření elektřiny, podružný vodoměr, vlastní jímka, vlastní kotelVýhody nabídky:- v ceně ½ podíl na stavebních pozemcích 506 m², 214 m² a 1 288 m² dle územního plánu.- garáž 32 m²,- hospodářské stavby (sklady na uhlí, dřevo, techniku, seno, chlév),- unikátní sklep ve skále Obec: - poklidná lokalita, dobrá dostupnost a kompletní zázemí, blízko lesy, CHKO Kokořínsko, kousek od domu autobusová zastávka, MŠ/ZŠ, potraviny, multifunkční hřiště, koupaliště, turistické stezky. Obec leží ve Středočeském kraji u silnice I/9 mezi Mělníkem a Českou Lípou — snadná dostupnost, pokud jezdíte do Prahy (cca 45 min.) či do Mělníka, Roudnice nad Labem apod. Cena 4 000 000 Kč, při rychlém seriózním jednání - SLEVA. Realitní kanceláře ať nám nevolají. Místo je krásné a chceme si v poklidu prodat sami.Volat prosím nejlépe mezi 9h – 20h, přes Whats up zašleme případně další info či fotografie. Tel: +420 735 129 866 (majitelka)