Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Libochovany, okr. Litoměřice. Přízemní dům je o dispozici 2+KK+zimní zahrada a tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, WC a předsíň s šatnou. Celková užitná plocha činí 98 m², z toho obytná plocha činí 67 m² + zimní zahrada o ploše 24 m². K dispozici je domácí videotelefon.

V moderní kuchyňské lince jsou vestavné spotřebiče (trouba, varná deska, lednice). Dům je kompletně zařízen nábytkem. Zimní zahrada nabízí příjemné posezení s výhledem na zahradu a krajinu, je vytápěná a k dispozici jsou venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním.

Dům je dřevostavbou, je zateplený, vnitřní příčky jsou z Ytongu. Je podsklepený. Střecha je sedlová s kanadským šindelem. Vedle domu je přístřešek na parkování pro 2 auta. Na zahradě je domek pro studnu a plechový sklad o ploše 15 m² pro zahradní nářadí, traktor, sekačku a další. Zahrada je rovinná o ploše 1424 m², celá je oplocená. Je udržovaná, s ovocnými stromy a je vhodná pro pěstování zeleniny. Na celé ploše zahrady je rozvod pro zalévání, u předzahrádky je vybudovaný automatický zavlažovací systém. Pozemek je v přední části rovinný, v zahradní části je mírně svažitý. Vjezd na pozemek je přes pojezdovou bránu. Vytápění domu zajišťují elektrické přímotopy s centrálním termostatem a v r. 2025 byl nainstalován nový teplovzdušný kotel. K dispozici je připojení na veřejný vodovod, vlastní studna s tlakovým čerpadlem a rozvodem po zahradě a do domu. Je možné přepínat mezi vodovodem a studnou. Dále je ve sklepě bojler pro ohřev teplé vody a domácí úpravna vody. Sklep je vhodný pro skladování zeleniny a ovoce ze zahrady.

Dům se nachází v jihovýchodní, klidné části obce s dostatkem zeleně, ve smíšené zástavbě starších domů a novostaveb. Obec nabízí základní občanskou vybavenost – místní úřad, školka, obchody, pošta, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je rovněž vynikající díky blízkosti silnice druhé třídy, příměstské autobusové dopravy a vlakového spojení, s pohodlným dosahem na dálnici D8. Obec se nachází 8 km od Litoměřic a 14 km od Ústí nad Labem.

Dům je ihned volný. Energetická třída: D.