Prodej historického činžovního domu centrum České Budějovice, Lipenská – investiční příležitost

Nabízíme k prodeji činžovní dům nacházející se v atraktivní lokalitě Lipenské ulice v Českých Budějovicích. Dům se nachází na vlastním pozemku o výměře 604 m² se zastavěnou plochou 498 m² a v současné době má tři nadzemní podlaží – dvě obytná podlaží (celkem čtyři byty o dispozici 3x2kk a jeden prostorný byt 4+kk) a velkorysou půdu, ve které lze vybudovat další dvě až tři bytové jednotky či ateliéry. V přízemí (první nadzemní podlaží) se rovněž nachází nebytový komerční prostor se vchodem do Lipenské ulice a dále zastřešený prostor, který lze využít jako 3 až 4 parkovací místa. V domě jsou zachovány historické prvky výstavby, ale stavba není památkově chráněná. Dům je celý podsklepený, s rozdělením na 3 sklepní koje. K domu náleží i vnitrobloková zahrada, do které je možné vstoupit jak z domu, tak z průjezdu a může rovněž sloužit pro vybudování dalších parkingů. Parkovat lze i přímo v ulici Lipenská před domem.

Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost vytvořit moderní bytový dům se zachováním historických prvků nebo atraktivní apartmánový projekt v centru města s parkingem na vlastním pozemku s dlouhodobým výnosem.

• Pozemek: 604 m²

• Zastavěná plocha: 498 m²

• Užitná plocha: 1194m²

• Počet bytů/jednotek: 4

• Stav: k rekonstrukci

• Inženýrské sítě: [elektřina, voda, plyn, kanalizace]

Výhody nemovitosti:

• skvělá poloha několik minut do centra Českých Budějovic

• veškerá občanská vybavenost v místě

• investiční potenciál (nájemní bydlení, apartmány, kanceláře)

Cena: v RK