Hledáte místo, kde opravdu můžete dýchat? Kde každý den začíná výhledem do zeleně a končí tichem venkova, přesto kousek od města?Vítejte v Sedleci u Litoměřic v domě, který vás okouzlí nejen prostorem, ale i atmosférou.Tento prostorný, dvoupodlažní dům o dispozici 4+1 (150 m) s garáží, dílnou, zahradou a možností půdní vestavby je ideální volbou pro rodinný život, víkendový únik i investici. Leží na oploceném pozemku o rozloze 770 m v bezzáplavové, klidné lokalitě.Dům prošel poslední rekonstrukcí v roce 2025, je zateplený, má střechu z pálených tašek, dřevěná euro okna, klimatizaci a kamerový a zabezpečovací systém. Stačí se nastěhovat a žít. Vnitřní dispozice:Přízemí:Stylová kuchyň (10,5 m) propojená s jídelnouObývací pokoj s krbovými kamny (20 m) centrum domácí pohodyKoupelna, komora, prostorná chodbaVstup do garáže (22 m) a dílny (4 m) ideální pro kutily Patro:Velkorysý obývací pokoj s pracovnou (35 m)Ložnice (14 m) a dětský pokoj (23 m)Navíc: možnost půdní vestavby (další pokoj, ateliér, studio) Zahrada and pozemek:540 m zeleně pro odpočinek, zahradničení i zábavu2 studny + vrtaná studna vlastní, nezávislý zdroj vodyOplocený pozemek, soukromí, klidVýhledy do přírodyTechnické zázemí:Vytápění: kotel na pelety, rozvod do radiátorůV obýváku: litinová krbová kamnaKlimatizace, kamerový systém, zabezpečovací systémPodlahy: kvalitní dřevo + dlažbaSatelit,, elektřina Dostupnost:Litoměřice 10 min, Praha 45 minDálnice D8 do 15 minutVýborná dostupnost i bez rušného okolí dům je v tiché části obceBezzáplavová zóna bezpečná investice i trvalé bydleníZaujala vás tato nabídka?Ozvěte se rádi vás domem provedeme a pomůžeme vám představit si, jaký by mohl být váš nový domov.Sedlec vás nadchne klidem i polohou. Těšíme se na osobní setkání!V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 7 990 000 Kč