Pokud hledáte místo v dobré dostupnosti od Olomouce nebo Mohelnice, pak to může být přesně to co hledáte.Předmětem prodeje je starší obyvatelný RD s investičními pozemky v nezátopové oblasti Litovelska o celkové výměře 4293m², zahrnutými v územním plánu města Litovel k zastavění .Tato rozsáhlejší nemovitost je vhodná jak pro potencionální investory, tak i pro zájemce vyžadujícího pěkný velký pozemek pro svoji usedlost.Pozemky lze rozparcelovat a po částech rozprodat, nebo udělat developerský projekt, či zde jen uložit svůj kapitál a prozatím pronajmout.Za pěkného počasí je odtud výhled až na Praděd. V okolí není určitě hezčího pozemku. Kolem dálnice, která je poblíž, je v plánu vybudovat protihluková opatření.Stávající objekt je přípojkami napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plynovod a má i vlastní studnu.Topení v RD je centrální s plynovým kotlem. Dům je částečně podsklepený a má stodolu. U domu jsou další drobné objekty, které jsou určené spíše k demolici.Lokalita je v dobré dostupnosti poblíž nájezdu na dálnici Olomouc-Mohelnice. V obci je škola (1.stupeň) , školka. Nyni je dům i se zahradou pronajat do 07/2026, a plyne z něj tržní nájemné. Energetická náročnost: G-Mimořádně nehospodárná dle vyhl. č. 264/2020 Sb., K domu je v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb. § 167 vypracován pasport stavby. Vhodné jak na výstavbu, tak na uložení peněz.Realitky prosím, aby nevolaly ani nezasílali vzkazy!!Dotazy je možné zaslat na mail.Orientační cena 7,65mil.Kč. Dohoda možná.