Hledáte komfortní dvougenerační bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností do města? Nabízíme Vám jedinečný rodinný dům v obci Červenka, nacházející se v samém srdci Hané, jen 15 minut jízdy od Olomouce a 5 minut od Litovle.Tato lokalita spojuje klid venkova s výhodami městské infrastruktury v dosahu. Obec má vlakové i autobusové spojení, základní občanskou vybavenost a především krásnou přírodu v okolí – ideální pro rodiny, rekreaci i aktivní život.Dispozice domu:Hlavní jednotka: 4+1Druhá jednotka: 2+1Výměra pozemku: 2 875 m²Podlahová plocha domu: cca 442 m²Zahrada: 2 255 m²Vlastní vstup do každé jednotkySamostatné plynové kotle, elektroměry i plynoměryEnergetická náročnost budovy: třída D (méně úsporná)Dům prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová okna a dveře, fasáda, střecha (pálená taška), podlahové krytiny (keramická dlažba, plovoucí podlaha, dřevěná prkna, koberce).Napojeno na veškeré inženýrské sítě – voda, elektřina, plyn, kanalizace. Ohřev vody zajištěn elektrickými bojlery. V domě jsou dvoje krbová kamna pro příjemnou atmosféru.Z obývacího pokoje v patře je přímý vstup na velký balkon s krásným výhledem do okolní přírody, který nabízí ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.Na dvoře se nachází samostatná budova určená k relaxaci a společenskému využití:- vnitřní a venkovní posezení,- bar,- krbová kamna,- místnost s kulečníkem,- samostatné WC a sprcha,- přímý vstup do krytého bazénu s pískovou filtrací.Součástí objektu je také garáž se sekčními vraty a venkovní posezení s grilem a udírnou.Na rozlehlé zahradě dále najdete pergolu s posezením, dílnu, skleník a dřevník pro uskladnění dřeva. Zadní část zahrady tvoří zeleninová zahrádka a ovocný sad se vzrostlými stromy – ideální pro milovníky přírody a pěstování.Skvělá poloha – klid, příroda a město na dosah15 minut od centra Olomouce5 minut do LitovlePřímé vlakové i autobusové spojeníKrásné přírodní okolí, cyklostezky, řeka MoravaVýborná dostupnost dálnice D35V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.ev.č.: 6986třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 204užitná plocha (m²): 442plocha parcely (m²): 2875počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 442