
Představuji Vám jedinečnou nabídku prodeje řadového rodinného domu na prestižní adrese ul. Macešková, v klidné vilové čtvrti Prahy 10, Záběhlicích. Dům byl postaven okolo roku 1937 a nyní je před jeho kompletní rekonstrukcí, což dává budoucím majitelům jedinečnou příležitost přetvořit jej podle svých představ a potřeb. Ačkoliv se jedná o nemovitost určenou k rekonstrukci, její potenciál a poloha činí z této nabídky mimořádně výhodnou investici. Vzhledem k dispozičnímu řešení domu se nabízí možnost vybudování 3 samostatných bytových jednotek s využitím vybudování nástavby na domě.
V přední části domu je předzahrádka o rozloze 34 m². V 1 nadzemním podlaží o celkové rozloze 58 m² je samostatná kuchyně a dva pokoje, vstupní chodba, toaleta a komora. Z pokoje je přístup na zahrádku v zadní části domu, která má rozlohu 33 m². Ve 2 nadzemním podlaží o celkové rozloze 60 m² se nachází tři pokoje, vstupní hala a koupelna s toaletou. Z pokoje v zadní části domu je přístup na balkon o velikosti 2,5 m². Z druhého nadzemního podlaží vystoupáme po schodech na půdu, která má rozlohu 33 m². Dům je částečně podsklepen 23 m².
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem umístěným v podzemním podlaží. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veškeré přípojky plyn, veřejný vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Na podlahách jednotlivých místností je položena keramická dlažba a dřevěné parkety. Střecha je sedlová, krov vaznicové soustavy. Střešní krytinou jsou pálené tašky. Parkovat autem lze na ulici přímo před domem (modré zóny).
Přestože se dům nachází v urbanizované části, lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí s mnoha zelenými plochami a dobrou občanskou vybaveností. V okolí naleznete širokou nabídku služeb, od obchodů a restaurací až po školy, sportovní a zdravotnická zařízení. Nespornou výhodou je výborné dopravní spojení do centra Prahy. V pěší vzdálenosti je zastávka autobusu i tramvaje. Na metro trasa A stanice Skalka se dostanete od domu za pouhých 11 minut. Nejrychlejší cesta do centra metropole je na Hlavní nádraží vlakem: 21 minut z domu (chůze
na vlakovou stanici Zahradní město a dále pokračujete vlakem)
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a funkční domov v hlavním městě, nebo jako mimořádnou investiční příležitost pro investora.
Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.
Parametry
- ID nabídky Realingo-966191
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- 177 m² užitné plochy
- 138 m² pozemku
- 118 m² podlahové plochy
- 71 m² zastavěné plochy
- 56 492 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Balkón
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování na ulici
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.







