Prodej venkovského domu – původní stav, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ

Nabízíme ke koupi výjimečný rodinný dům s historií v klidné části obce Tři Sekery – Chodovská Huť, jen pár minut od Mariánských Lázní.

Nemovitost je v původním, suchém a udržovaném stavu, s pevnými krovy a zachovanými architektonickými prvky. Dům je zkolaudovaný a disponuje projektovou dokumentací, což významně usnadní případnou rekonstrukci nebo žádost o dotace.

Lokalita nabízí klid a krásné přírodní okolí — rybník je vzdálený přibližně 100 metrů od domu.

Základní informace

Celková plocha pozemku: 592 m²

zastavěná plocha: 120,51 m²

zahrada: 471,49 m²

Užitná plocha domu: 189,47 m²

Dispozice domu

1. PP (sklepní podlaží):

chodba

sklep 18,05 m²

menší sklepní prostor 10,19 m²

1. NP (přízemí):

obývací pokoj 41,29 m²

kuchyně 14,22 m²

koupelna 17,94 m²

chodba 16,39 m²

2. NP (patro):

pokoj 21,79 m²

pokoj 22,34 m²

pokoj 16,89 m²

šatna 9,99 m²

šatna 8,36 m²

komora 10,03 m²

komora 10,03 m²

chodba

Technický popis

Konstrukce: zděná z plných cihel

Stropy: sklep zděný, nadzemní podlaží dřevěné trámové

Schodiště: dřevěné

Střecha: sedlová, dřevěný krov, krytina pozinkovaný plech (krovy ve velmi dobrém stavu)

Technický stav: původní, suchý dům po běžné údržbě – plně obyvatelný

Vytápění: ústřední – elektrický kotel + radiátory

Ohřev vody: elektrický boiler

Inženýrské sítě

nově zřízená přípojka vody

odpad svedený do jímky (nádrže)

elektřina – napojení vzdušnou přípojkou

přístup z místní komunikace

Hlavní přednosti

prostorný rodinný dům se sklepem a obytným patrem

zachované původní architektonické detaily

projektová dokumentace + kolaudace

možnost čerpat dotaci na rekonstrukci

suchý dům, krovy v pořádku

jen cca 100 m od rybníka – ideální pro milovníky přírody a klidu

zahrada o výměře 471 m² – vhodná pro odpočinek či vlastní úpravy

klidná venkovská lokalita obklopená lesy a loukami

výborná dostupnost autem, občanská vybavenost v okolí