INVESTIČNÍ KOMERČNÍ NEMOVITOST – RUDNÁ U PRAHY

Druhá šance, kterou už nemusíte dostat !

Tato specifická nemovitost byla v rezervaci, ale znovu se vrací na trh. A protože podobné objekty se v Rudné objevují jen výjimečně, stojí za to ji znovu zvážit.

V atraktivním městě Rudná – pouhých 5 minut od Prahy – nabízíme komerční objekt s víceúčelovým využitím. Perfektní pro investora, který chce kombinovat podnikání s bydlením nebo mít stabilní výnos z dlouhodobě obsazených jednotek.

Co získáte:

• 4 samostatné jednotky, všechny pronajaté a generující okamžitý příjem

• Kombinace bytových a komerčních prostor

• Možnost převzít zavedený byznys s klientelou

Dispozice:

1. Komerční prostor – psí salón (21,9 m²)

• Vstup z hlavní ulice

• Sociální zázemí + kuchyňka

• Dlouhodobý nájemce

2. Byt 2+1 (50,9 m², 1. NP)

• Po rekonstrukci

• Stabilní nájemník

3. Byt 3+kk (68 m², 2. NP)

• Po rekonstrukci

• Pronajatý

4. Dílna + kancelář (celkem 87 m²)

• Dílna 76 m², kancelář 11 m² s toaletou

• Provoz: čištění interiérů vozidel

• Možnost převzetí know-how a klientely

Další benefity:

• Soukromá zahrada s pergolou – ideální pro nájemníky nebo firemní zázemí

• Samostatné měření energií pro každou jednotku

• Napojení na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci, plyn v ulici

• Nízká provozní náročnost

Lokalita:

Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné napojení na Prahu (D5, MHD, vlak) a vysokou poptávku po službách i bydlení. V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, sportoviště a úřady.

Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Pomůžeme i se zajištěním financování.