Ev.č. 00099Hledáte rodinné bydlení, které kombinuje moderní technologie, maximální komfort a přírodu doslova za okny? Představujeme vám stylový dům 5+kk o užitné ploše 156 m² s pozemkem o výměře 1070 m², nacházející se v klidné a žádané lokalitě Jemníky u Mladé Boleslavi, jen pár minut jízdy od centra města a s výbornou dostupností do Prahy. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2008 a v posledních letech prošla řadou modernizací včetně fotovoltaiky.Dispozice a vybavení:Přízemí:• Vstupní chodba s vestavěným botníkem a věšákem na míru• Chodbička s novými vestavěnými skříněmi (únor 2025) a posuvnými dveřmi Sapeli (listopad 2024)• Technická místnost s pračkou, sušičkou, centrálním vysavačem Husky (2024), bojlerem, jističovou skříní, úložnými regály a zařízením k fotovoltaice• Koupelna se sprchovým koutem a toaletou• Kuchyně s novou kuchyňskou linkou a žulovou pracovní deskou, včetně ostrůvku• Spotřebiče Bosch: nová trouba a digestoř (duben 2025), indukční deska, myčka, americká lednice, mikrovlnná trouba• Žulová podlaha• Obývací pokoj s dřevěnou podlahou, krbem a vstupem na prosklenou krytou pergolu• Dřevěné schodiště do patra1. patro:• Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi po celé délce stěny• Dva další pokoje (dětský pokoj a pracovna)• Koupelna s vanou, toaletou a bidetem• Chodba s přístupem na pochozí půdu (zateplená, obložená OSB deskami, umístěné zařízení pro internet 350 Mb/s a kamerový systém, malé střešní okno s přístupem na střechu - střecha Bramac)Vytápění:• Elektrické podlahové topení v celém domě• V patře navíc keramické panely s rychlým a úsporným ohřevem•. Krbová kamna v obývacím pokojiBezpečnost:• Kamerový systém s mobilní aplikací• Alarm napojený na centrální pult bezpečnostní službyZahrada - oáza klidu a soukromí:• Krytý bazén 4 × 8 m• Prosklená pergola navazující na venkovní pergolu pro grilování• Okrasné jezírko s Koi kapry (renovace duben 2025)• Dětský herní prvek na míru: domeček, skluzavka, prolézačka, houpačky• Dva zahradní domky na nářadí• Studna pro zalévání• Zahrada pravidelně udržovaná profesionálními zahradníkyDalší vybavení:• Elektrická vjezdová brána, dálkové ovládání• Moderní plot a branka z tah okovu• Parkovací stání pro až 4 vozy uvnitř pozemkuLokalita:Obec Jemníky je tichá, čistá a přátelská lokalita vhodná pro rodiny i jednotlivce hledající klid a bezpečí mimo městský ruch, ale s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Mladá Boleslav – 7 minut jízdy autem, Praha (Černý Most) – 35 minut po D10. V místě naleznete školku, autobusovou zastávku, sportoviště, přírodu, cyklostezky. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře, s výhodným financováním či prodejem vaší nemovitosti rádi pomůžeme.En. náročnost b.: C - Úsporná (128 kWh/m² za rok)Cena: včetně provize, včetně právního servisu.