Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 6+kk, o celkové užitné ploše 543 m², se zahradou o výměře 680 m². Dům se nachází v klidné vedlejší ulici na okraji obce Stará Huť, obklopený zelení, loukami a lesem, přesto v pěší dostupnosti všech potřebných služeb. Tento dům nebyl postaven za účelem rychlého prodeje, ale jako domov na míru – s důrazem na kvalitu, dlouhodobou udržitelnost a nadčasové provedení. Byl postaven v roce 2020 s pečlivostí a ve spolupráci s renomovanou stavební firmou.

Dispozice a klíčové parametry:

- Celková užitná plocha: 543 m²

- Zastavěná plocha: 329 m²

- Pozemek: 1009 m²

- Dispozice: 3 podlaží (suterén, přízemí, patro)

- Počet místností: 3 ložnice + 1 pokoj v přízemí + obývací pokoj s jídelnou + kuchyně + sauna + relaxační zóna + 3 koupelny + šatny

- Garáž: 53,8 m²

- Zastřešené parkovací stání: 40,2 m²

- Dvě terasy: 29,4 m² zasklená terasa (přízemí), 49,4 m² (patro)

- letní kuchyně s grilem

-Rok výstavby: 2020

Technologie a výbava:

- Moderní a úsporné vytápění prémiovým tepelným čerpadlem

- Podlahové topení. Tento dvoustupňový systém vytápění zajišťuje maximální komfort a flexibilitu dle

Vašich potřeb.

- Fotovoltaická elektrárna – soběstačnost a snížení nákladů na provoz

- Chytrá nabíječka pro elektromobil – moderní řešení pro budoucnost

- Masivní dubové schodiště, štukové omítky, laminátové a keramické podlahy

- Letní kuchyně s grilem – ideální pro rodinné akce

- Kuchyňská linka značky Noblessa

- Sauna a hobby prostor

- Moderní hliníková okna s exkluzivními venkovními roletami v přízemí a elegantními žaluziemi ve vyšším

patře. Automatizovaná okna nabízejí dokonalou kontrolu nad světlem i soukromím a zároveň podtrhují

luxusní charakter interiéru.

- Pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada s automatickým zavlažováním pro maximální pohodlí.

Dispoziční řešení:

Přízemí:

- Zádveří, technická místnost

- Pokoj (pracovna/hostinský)

- Koupelna s WC

- Velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyní

- Vstup na terasu a do letní kuchyně

- Schodiště,

- Garáž pro 2 vozy,

- Kryté parkovací stání

Patro:

- 3 ložnice, hlavní se 2 šatnami

- 2 koupelny s WC

- sauna

- relaxační zóna

- Velká terasa

Suterén:

- Chodba, sklad, vinný sklep

Lokalita – Stará Huť:

- Klidná obec s venkovskou atmosférou, příroda doslova za domem

- Kompletní občanská vybavenost:

-> Mateřská a základní škola

-> Potraviny, restaurace, lékárna, autobusová zastávka

- V blízkosti město Dobříš – s kavárnami, trhy, službami a zámeckým anglickým parkem

- Skvělá dopravní dostupnost: cca 30 minut do Prahy (D4)

Shrnutí:

Tento dům spojuje špičkové technologie, kvalitní materiály, promyšlenou dispozici a přírodní prostředí v jednom harmonickém celku. Ideální domov pro rodinu hledající klid, prostor, soukromí a moderní standard bydlení – bez kompromisů.

Projděte si dům pomocí 3 D virtuální prohlídky. Rád Vám poskytnu bližší informace, ale především Vás zvu na prohlídku této jedinečné nemovitosti.