Máme pro Vás třešničku na realitním trhu. Nabízíme Vám jedinečnou nemovitost s výhledem do zámeckého parku. Jedná se o příležitost, která se nebude již nikdy opakovat! Vážení přátelé adresu na Ježkovce v srdci přírody a přitom s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v samém centru Heřmanova Městce si musíte přímo zamilovat. V téhle malebné přírodě Vám nebude nikdy hrozit, že by za vaším domem někdy v budoucnu mohla vyrůst nějaká manufaktura, což se obecně v jiných lokalitách běžně stává. Také Vám tu nehrozí žádné záplavy, které v posledních letech začaly být markantní.Novostavba rodinného domu o velikosti 4+kk ležícím na velkorysém pozemku o celkové výměře 984m² (užitná plocha 120m², zastavěná plocha 80m²). Je v osobním vlastnictví a zcela bez právní vady. U novostavby je v exteriéru vše na čisto dokončené - zateplení, fasáda, balkon, terasy, oplocení pozemku včetně okrasné zahrady atd. V interiéru je těsně před dokončením a nabízí tedy velký bonus pro nového majitele si doladit vše podle svých vlastních představ (podlahové topení, dlažby, obklad, sanita, obložky - dveře, kuchyňská linka a designové záležitosti) - svépomocí, firmou nebo je tu i možnost oslovit generálního dodavatele, který celou stavbu prováděl. To nejhorší - (izolace, betony, elektroinstalace, rastry + zateplení - Orsil, sádrokartony, omítky - lepidlo, perlinka, štuk, výmalba atd...) máte již za sebou. Novostavba tvoří v přízemí hlavní obytná místnost s komínem na krbová kamna a je spojená s kuchyní i jídelnou. Výstupem francouzskými okny se dostanete na prostornou terasu. Dále zde oceníte špajz, technickou místnost, koupelnu s WC. A hlavní vstup s prostorným zádveřím a chodbou. V druhém nadzemním podlaží je chodba, dva dětské pokoje, prostorná ložnice s výstupem francouzským oknem na balkon a následným výhledem na zámecký park. Výstup též u prostorné koupelny s WC. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází pochozí půda. U domu je velká terasa, kde je možnost instalace vířivky a nebo i do budoucna zasklení a relaxaci v zimní zahradě. Dále se tu nachází okrasná uzavřená zahrada, která nabízí široké možnosti využití, včetně dostatečného místa pro bazén, což oceníte především v horkých letních měsících. Prostor pro zahradničení potěší všechny milovníky přírody. Na pozemku se nachází i zahradní domek. Nový majitel si tu může postavit i garážové stání. Jedná se o velmi energeticky - nenáročný dům a to včetně vlastního zdroje z nové vrtané studny.V nedaleké vzdálenosti je DDM a sportovní hřiště, což ocení především vaše milované děti. Vy se zase procházkou zámeckým parkem dostanete do centra malebného Heřmanova Městce, kde naleznete vše potřebné k životu - (obchody, restaurační zařízení, kino, školka, škola, doktoři atd.).V této dané lokalitě jsou novostavby rodinných domů takového charakteru nedostatkovým zbožím a proto s nákupem tohoto jedinečného aktiva dlouho neváhejte! Bez provize RK.V případě zájmu mě prosím kontaktujte na email: skoumallukas@seznam.cz