Ideální pro rodinné bydlení i investici s okamžitým výnosem.Společnost Gepard Reality Vám nabízí k výhradnímu prodeji zděný rodinný dům, pozemek 4.306 m² a 3 x rekreační dřevěný domek na okraji Bečova nad Teplou, v klidu a v blízkosti přírody a zároveň s výborným dopravním spojením do Karlových Varů, či Mariánských Lázní.Třípodlažní dům o dispozici 3+1 byl postaven v roce 2011. Celková plocha domu činí 231 m² včetně garáže (25 m²) a terasy (31 m²). Celková plocha pozemku je 4.306 m², plocha zahrady je 4.100 m².2 x Rekreační dřevostavba domu o ploše 36 m². 1x domek o ploše 52 m², nedokončen.Zděný dům se zateplením, okny s trojskly, tři koupelny, tři WC, více v plánech domu. Vytápění a ohřev teplé vody s využitím tepelného čerpadla, solárních panelů a krbu s napojením na systém, podlahové topení. Sauna se sprchou a samostatným WC a výstupem na zahradu.2 x Dřevostavba z roku 2016 o velikosti 36 m², obývací pokoj s kuchyňkou, ložnice a koupelna s WC. V koupelně i v obývacím pokoji podlahové topení. Vytápění el. proudem, krbovými kamny. Jednopodlažní s částečně krytou terasou na jedné straně domu a zpevněným místem na opačné straně domu, které slouží k posezení s možností grilován. Komerční využití. Samostatné parkovací místa.Mírně svažitý pozemek, kompletně oplocen, masivní kamenné opěrné zdi, regulovaný potok s jezírkem, koupací rybníček.Bečov nad Teplou (německy Petschau) je město v okrese Karlovy Vary. Leží cca deset kilometrů jižně od Karlových Varů. Historické jádro města bylo roku 1992 vyhlášeno městskou památkovou zónou a okolí města v roce 2014 krajinnou památkovou zónou Bečovsko. V místním zámku se nachází relikviář svatého Maura, který je považován po korunovačních klenotech za druhou nejcennější movitou památku v Česku. Je zde i Bečovská botanická zahrada. Tato, lokalita nabízí a je výchozím bodem pro sportovní, turistické i kulturní aktivity.Soubor tří rekreačních domků umožňuje stabilní roční příjem z pronájmu.Díky nízkým provozním nákladům a vysoké obsazenosti lokality Bečov nad Teplou lze dosáhnout výnosu 5–7 % p.a.V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.ev.č.: 11236třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 146užitná plocha (m²): 231plocha parcely (m²): 4306počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 231