*REZERVACE*

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 95 m², který se nachází v klidné a příjemné lokalitě Dolních Jirčan.

Dům je v dobrém stavu, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem je možnost rozšíření obytného prostoru o dosud nevyužívané podkroví, čímž lze navýšit podlahovou plochu až o 60 %.

Dispozice a exteriér

• Vstup a hala (16,5m²) se šatnou a techn. místností (3m²)

• Kuchyně 11,6m²

• Pokoj 1 12,3m²

• Pokoj 2 12,4 m²

• Obývací pokoj (19,6m²) se vstupem na zastřešenou terasu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku.

• Samostatná toaleta (2,2m²) a koupelna s vanou (4,9m²)

• Upravená zahrada s dostatkem soukromí a prostorem pro relaxaci i rodinné aktivity.

• Dřevěný zahradní domek (3 × 3 m) – ideální pro skladování nářadí či jako menší dílna.

• Venkovní gril pro letní posezení s přáteli a rodinou.

Lokalita a občanská vybavenost

Dolní Jirčany jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V místě je základní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchody, restaurace a sportoviště. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, včetně cyklostezek a přírodních tras.

Hlavní výhody této nemovitosti:

Klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy

Možnost zvětšení obytné plochy díky podkroví

Okamžitě k nastěhování bez nutnosti úprav

Krásná zahrada s terasou a zahradním domkem

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.