Možnost i výměny za menší dům.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi zajímavý RD s užitnou plochou 235 m², obklopený nádhernou udržovanou zahradou, do které jsou zasazena umělecká díla, dotvářející neobyčejnou atmosféru domu i zahrady a dokazující smysl pro detail současných majitelů. RD se nachází v Rudě u Nového Strašecí, v okr. Rakovník, 20 min. po D6 od Prahy.

Po vstupu do RD se ocitneme v prostorné předsíni

(16,32 m²), z níž se vchází vpravo do 2 neprůchozích pokojů (obývací pokoj 27,84 m² a ložnice 27,84 m²), do spíže (3,74 m²) a do kuchyně (15,84 m²) s moderní rohovou kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Přes kuchyň se dostáváme do chodby (7 m²), spojující obytnou část přízemí s technickým zázemím domu (dílna 12,22 m², garáž 16,45 m² a ateliér 13,33 m²). Z chodby se také vchází na samostatné WC a do koupelny (6 m²) s WC, bidetem a sprchovým koutem.

Z hlavní předsíně vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází prostorná hala (29,5 m²) a pokoj (59 m²) s vestavěnými úložnými prostory. Součástí podkroví je ještě půda (66,5 m²), jež nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru.

Celý dům (zast. pl. 146 m²) je obklopen krásnou zahradou (2.293 m²) s parkovou úpravou, vzrostlými stromy, skleníkem, stodolou (zast. pl. 109 m²) a praktickou pergolou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i případné využití stodoly pro podnikání či jen domácí kutilství.

Pozemek je možné rozdělit na 2 stavební, ze kterých je původně sloučen. Skýtá tak možnost i vybudování dvougeneračního nezávislého bydlení s využitím možnosti přestavět stodolu na RD, nebo tuto možnost využít jako investiční.

Na pozemku je splašková i dešťová kanalizace, obecní vodovod, vlastní studna, elektřina a na hranici pozemku i plyn, který se dá velmi jednoduše zavést do domu.

Vytápění domu je nyní zajišťováno pouze kamny na pelety a elektrickými přímotopy.

RD se nachází v obci se základní občanskou vybaveností. Je zde školka, Coop, menší domov důchodců, kulturní dům, knihovna, hostinec, dětské hřiště, fotbalové hřiště a zbývající veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdáleném Novém Strašecí.

Vynikající je dopravní dostupnost, jezdí zde několikrát do hodiny autobusy přímo do Prahy (M Zličín, M Motol, M Hradčanská) a nájezd na dálnici D6 je vzdálen 3,5 km (za 20 min. hranice Prahy), Novým Strašecím projíždí vlak (Rakovník - Praha Dejvice).

Obec Ruda je obklopena Křivoklátskými lesy a jejím územím prochází několik cyklostezek.

Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého RD, který je oázou klidu a pohody.