? Prostorný rodinný dům s velkým potenciálem vám nabízíme ve výhradním zastoupení.

? Výhody nemovitosti:

1) Možnost přizpůsobit dům jak pro bydlení tak pro podnikání

2) Poloha nedaleko pardubické nemocnice – možnost ordinace lékaře

3) Umístění domu v klidné ulici a čtvrti mimo hlavní silnice

4) Garáž s dílnou v přízemí, část domu je podsklepená

5) Zahrada se studnou a vzrostlými stromy

? Rodinný dům je vhodný pro bydlení vícečlenné rodiny nebo pro spojení bydlení s podnikáním nebo zdravotnickým využitím.

? V přízemí domu je veranda s WC a spíží, kuchyně, dva pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem a chodba. Po schodišti vyjdeme do 1. patra, kde jsou dva pokoje a místnost s možností vytvoření kuchyně, chodba a prostorné WC, kde by mohla vzniknout koupelna. V patře je vstup na otevřenou terasu. V podkroví je půdní prostor využívaný pro uskladnění sezónních věcí. Dům je částečně podsklepený s plochou 15 m².

K domu je přistavěna garáž pro osobní vůz s dílnou. Vedle domu jsou drobné hospodářské budovy pro uskladnění zahradního vybavení a dalšího příslušenství.

? Dům je v dobrém technickém stavu a průběžně udržovaný. Pochází z počátku 70. let a zasloužil by si celkovou rekonstrukci. Má střechu s plechovou krytinou a velká špaletová okna, která poskytují dostatek světla v místnostech. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů.

Velkým benefitem je zahrada. Kolem domu i na zahradě je množství vzrostlých stromů a keřů, které vám zajistí dostatek stínu ve slunečných dnech.

Užitná plocha domu je 123 m² a celková plocha pozemků je 518 m².

? Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné části Pardubic, tento dům je pro Vás tou správnou volbou.

Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit.

Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás domem provedu.

Váš realitní makléř s certifikací ISO

Martin Kovář