Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s malebnou zahrádkou a unikátní víceúčelovou halou v klidné části obce Nová Ves nad Popelkou. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i podnikání z domova.

Hlavní dům:

Částečně podsklepený, přízemí + obytné podkroví (možnost rozšíření)

Dispozice 1. NP:

Kuchyň s jídelním koutem (cca 30 m²)

Ložnice (cca 20 m²)

Pokojík (cca 15 m²)

Obývací pokoj (cca 25 m²)

Vstupní hala (cca 20 m²)

Koupelna, samostatné WC, komora, kůlna

Suterén:

Garáž (cca 30 m²)

Technické zázemí/sklep (cca 10 m²)

Podkroví:

Pokoj (cca 30 m²)

Rozsáhlé půdní prostory vhodné k vestavbě dalšího obytného patra

Přístavba:

Samostatné WC, koupelna, komora

Technické informace:

Voda z vlastní studny ve výborné kvalitě

Možnost napojení na obecní vodovod

Kanalizace není připojena, dům má povolení na vypouštění odpadních vod do povrchových vod

Exteriér:

Terasovitá zahrádka (cca 200 m²) – krásně upravená

Vedlejší stavba – víceúčelová hala:

Celková plocha 139 m², rozdělená na dvě části

V suterénu garáž (nutno dokončit strop)

Dvě místnosti, externě přístupná kuchyňka s vodou

Vydlážděná terasa za halou

Ideální pro podnikání, dílnu, ateliér nebo sklad

Lokalita:

Klidná část Nové Vsi nad Popelkou s výbornou dostupností do okolních měst a přírody.

Možnosti zaměstnání v okolí:

Průmyslové podniky a továrny v Lomnici nad Popelkou, Semilech či Jilemnici.

Služby a obchod v místních obchodech, restauracích, školách a zdravotnických zařízeních

Zemědělství a lesnictví v okolí

Stavebnictví a řemesla v regionu

Možnost vlastního podnikání díky víceúčelové hale

Dobrá dostupnost do větších měst (Semily, Lomnice nad Popelkou, Jilemnice, Nová Paka)

Občanská vybavenost v místě:

Obecní úřad – základní správní služby přímo v obci

Mateřská škola – vhodné pro rodiny s malými dětmi

Základní škola – první stupeň přímo v obci, další stupně v blízké Lomnici nad Popelkou

Obchod s potravinami – základní sortiment pro každodenní potřeby

Pošta – možnost vyřizování zásilek a poštovních služeb

Restaurace a hospůdka – příjemné posezení a možnost stravování

Knihovna – kulturní a vzdělávací zázemí

Sportovní areál, dětské hřiště – možnosti sportovního vyžití a aktivit pro děti

Lékař – praktický lékař v obci, další zdravotnická zařízení v Lomnici nad Popelkou

Dobrá dopravní dostupnost – autobusové spojení do okolních měst, vlaková stanice v blízkosti

Výhody:

Možnost spojení bydlení a podnikání na jednom místě

Vlastní studna s kvalitní vodou

Prostorná hala s širokým využitím

Zahrádka pro relaxaci i pěstování

Financování:

S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi pomohou naši specialisté, kteří Vám zdarma poradí a zajistí nejvýhodnější podmínky hypotečního úvěru dle Vašich potřeb.

Pokud hledáte dům s potenciálem, kde můžete skloubit rodinný život s podnikáním, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!