Ev.č. 00392Exkluzivně na prodej: Energeticky nezávislá rezidence s developerským a penzionovým potenciálem u Nového Města na Moravě.Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost. Na okraji Olešné na Moravě (v dosahu centra sportu a turistiky) stojí novostavba (z roku 2020) navržená pro maximální efektivitu a zisk.TŘI ZDROJE ZISKU V JEDNOM: Potenciál 3 BJDům je ideální pro provoz prémiového penzionu nebo dvou-** až** třígeneračního bydlení s možností vysokého výnosu z pronájmu:Jednotka 1 (přízemí): Nezávislý pokoj s kuchyňským koutem a vlastním sociálním zázemím. Perfektní pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.Jednotka 2 (1. patro): Hlavní rezidenční byt s luxusním vybavením a východem na terasu s krbem.Jednotka 3 (půda): Půda s hotovými přípojkami k rychlé a snadné vestavbě třetí bytové jednotky.Pozemky s developerským a pasivním potenciálemCelková plocha pozemků je víc než jen zahrada – je to strategický majetek:• Přilehlé pozemky (2 658 m²): Zde se nachází dům, bazén, garáže, venkovní krb a vlastní kolaudovaná vodní plocha (rybník), kterou stačí vyčistit.• Budoucí stavební parcela: Jeden z pozemků (z přilehlé části) má potenciál pro změnu na stavební parcelu (lze požádat o zápis do katastru) – to otevírá developerský potenciál a budoucí zisk z prodeje.• Pasivní příjem (8 446 m²): Součástí prodeje jsou i podíly na dalších okolních pozemcích (8 446 m²), které jsou pronajaty zemědělcům. Stabilní pasivní renta je garantována!Technologie, které šetří (a vydělávají)Dům je postaven s důrazem na minimalizaci provozních nákladů, což maximalizuje zisk z pronájmu. Oficiální energetický štítek B je díky technologii solárních panelů a tepelnému čerpadlu udržován na špičkové úrovni.• Smart systémy: Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb s chytrým výměníkem a osvětlení jsou řízeny chytrou domácností.• Zabezpečení: Kamerový systém se záznamem.Investice do renty a lokalityNové Město na Moravě je celoroční magnet pro turisty (biatlon, cyklistika), což z tohoto domu dělá ideální cíl pro krátkodobé pronájmy s vysokou obsazeností a rychlou návratností investice.Nečekejte. Investujte do nemovitosti, která za vás pracuje.Pro bližší informace volejte realitního zprostředkovatele.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (23500 kWh/m² za rok)Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..