Představuji k prodeji rodinný dům 5+kk s velkou terasou s nádherným výhledem v Ústí nad Labem v části Střekov v ulici Novoveská 1649/9b.

Podívejte se na samostatnou stránku bytu viz odkaz ve videoprohlídce.

Dům, dokončený v roce 2010 podle návrhu renomovaných architektů z kanceláře 3+1 architekti, v sobě nese jedinečné kouzlo tohoto místa. Architekti s precizností využili fantastický výhled a dosáhli maximálního soukromí, čímž vytvořili jedinečný celek. Každý detail návrhu byl pečlivě promyšlen s ohledem na výhody tohoto ojedinělého místa. Skutečná krása však vynikne až v momentu, kdy se pohodlně usadíte v křesle, za vámi praská dřevo v krbu, a před vámi se otevírá úchvatný pohled do údolí s horizontem zdobeným pásy Krušných hor (31architekti).

Pozemek, na kterém dům stojí má rozlohu 1.272 m², je severojižně orientovaný a pečlivě udržovaný.

Dispozice domu

Obytná část domu je o dispozici 5+kk, užitná plocha je 176 m², dům není podsklepený. Má dvě nadzemní podlaží a garáž pro jeden automobil. Prostorná terasa 30 m², která zajištuje naprosté soukromí má navíc plachtové stínění proti západnímu slunci.

Dům se prodává částečně zařízený, nastěhování je možné dle dohody.

Technické informace

• Dům je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřina)

• Kanalizace je tlaková s objemem 1,3 m3

• Dešťová voda je svedena do zásobníku (12 m3), součástí je i čerpadlo

• Vytápění zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním v 1. NP + koupelna a WC ve 2. NP

• Dům je vybaven klimatizací

• V obývacím prostoru je trojstěnný krb s vyvložkovaným komínem

• Teplá voda je zajištěna v kombinovaném plynovém kotli

• Elektřina 230/400 (měď)

• Rozvod datových sítí je do každé místnosti

• Stavba je realizovaná systémem „two by four“ – dřevěná konstrukce + ocelové výztuže, tloušťka stěn je 31 cm (minerální izolace 140 mm + 100 mm)

• Schodiště je ocelové s dřevěnými schodnicemi

• Okna dřevěná Meranti, dvojskla

• Okna na slunečné části domu je možné zastínit venkovními žaluziemi

• Střecha je kryta folií

• Podlahy jsou anhydridové

• V každém patře je koupelna, navíc je zde i užitečný shoz prádla do technické místnosti

Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

Michal Kovařík

TAURUM reality s.r.o.

Uvedené výměry jsou orientační