Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům 4+kk (84m² zastavěná plocha) na krásném rovinatém pozemku 1160 m² v obci Okořín (část Strupčice).Dům byl dokončen na jaře 2022, obýván od července 2022 – jedná se o téměř novostavbu v klidné lokalitě s nádherným výhledem na Krušné hory.Dispozice a vnitřní uspořádáníDům je koncipován jako praktický bungalov.Místnosti:•zádveří / chodba – 2,55 m²•samostatné WC – 1,59 m²•koupelna – 5,06 m²•obývací pokoj – 25,10 m²•kuchyň – 4,11 m²•pokoj – 9,10 m²•pokoj – 8,10 m²•ložnice – 11,93 m²Další výhody interiéru:•velká okna s výhledem do zeleně a panoramatem Krušných hor•plovoucí podlahy v obytných místnostech•dlažba v kuchyni, předsíni, koupelně a na WC•půda s částečně dokončenou podlahou – ideální úložný prostorTechnické informace•výstavba zahájena 2020, dokončeno 2022•teplovodní podlahové vytápění v celém domě•kombinovaný kotel (elektřina + plyn pro ohřev vody)Orientační měsíční náklady (4 osoby)•elektřina: cca 3 200 Kč / měsíc•plyn: cca 2 210 Kč / měsíc•voda: cca 1 000 Kč / měsíc (cca 250 Kč/os.)•odpady: cca 900 Kč / osoba / rokSítě a hospodaření s vodou•dům je napojen na elektřinu a vodovod•obec nemá kanalizaci – odpad je řešen domovní ČOV na pozemku Pozemek a zahrada (1160 m²)•zahradní bouda / kůlna na nářadí•parkovací místo ze zatravňovacích kostek (nedokončeno)•venkovní osvětlení – kabeláž připravena•plot není kompletní – část na zahradě chybí•chodník u vstupu do domu není dokončen•pergola / terasa zatím není vybudovaná – možnost vytvořit podle vlastních představStav domuDům je téměř nový a k nastěhování v 03/2026.Na exteriéru je potřeba dokončit několik prvků (oplocení, vstupní chodník, terasa/pergola), což umožní novému majiteli dotvořit si okolí domu dle vlastních preferencí.Lokalita – Okořín (Strupčice) je klidná obec v okrese Chomutov, vyhledávaná pro:•klidné bydlení v blízkosti přírody•dobrou dostupnost do Chomutova i okolních měst•nízkou dopravní zátěž•příjemnou atmosféru pro rodinné bydleníKAPITOL Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky jedinečným podmínkám u všech finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti na jednom místě.Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení prohlídky.