Prodej moderní, dostavěné a zabydlené, novostavby s krásnou zahradou v klidné části BohuticNabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s pečlivě udržovanou zahradou, situovanou v klidné neprůjezdné části obce Bohutice. Dům byl postaven a vybaven pro bydlení rodiny majitele, což se odráží v kvalitním provedení, nadstandardním zateplení a celkové péči o nemovitost.Dispozice a vybavení domu:3 útulné pokojeTechnická místnost s přípravou na druhé WCKuchyňský kout s oknem do uliceKoupelna se sprchovým koutem, WC, bidetem, umyvadlem a pračkouKlimatizace pro komfort v letních měsícíchZastřešená terasa pro příjemné posezeníSamostatná garážOplocená zahrada zajišťující soukromíRozměry:Obytná plocha domu: 62 m²Garáž: 20 m²Zastřešená terasa: 18 m²Zahrada: 376 m²Díky možnosti instalace fotovoltaického systému lze po jeho instalaci dům zařadit do energetické třídy „A – Mimořádně úsporná“ dle platné legislativy (zákon č. 406/2000 Sb. a vyhláška č. 264/2020 Sb.), což dále sníží již tak nízké náklady na provoz.Zahrada a okolí:Zahrada je z větší části oplocená a nabízí ideální prostor pro pěstování květin, ovoce i zeleniny. Podél plotu roste vinná réva, pod trávníkem je umístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³. Zastřešená terasa poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i za nepříznivého počasí.Na pozemku je zpevněná plocha pro parkování, k dispozici je také garáž a v okolí domu najdete dostatek veřejných parkovacích míst – parkování je zdarma a bez nutnosti parkovacích automatů.Lokalita:Dům se nachází v nové rezidenční zástavbě na území bývalé „Panské zahrady“. Obec Bohutice leží strategicky mezi Brnem, Znojmem a Mikulovem – do všech měst se pohodlně dostanete autem, do Brna i vlakem (20+ spojů denně). Spojení je natolik pravidelné, že odjezdy vlaků „Brno–Bohutice“ téměř nemizí z tabulí brněnského hlavního nádraží.Z této lokality se vám naskytne nečekaně široký výhled do malebné krajiny jižní Moravy – s dominantní siluetou Pálavy, mikulovským zámkem na obzoru a vinicemi, které se táhnou až k rakouským kopcům. Výhled, který se jen tak neokouká.Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem.