V zastoupení klienta Vám nabízím rodinný dům určený k rekonstrukci, jemuž za vrátky zahrady ševelí Lidický potůček. Dům leč v původním stavu, působí pocitově neuvěřitelně příjemně. Je to dáno dostatkem světla a prostoru. Velkým benefitem je pak více jak 500 m², přesně tedy 512 m², které tvoří čistou plochu zahrady. Zbytek pozemku pak tvoří nejen část zastavěná domem, ale také parkovací stání, terasa a zděné budovy sloužící jako dílna, sklady, zahradní domek či sklípek.
Dům má podlahovou plochu 120 m² (veškeré výměry jsou orientační) a je disponován jako 4+kk, nicméně v podkroví se nabízí ještě půdní prostor, který může být využíván jako úložný pro sezónní věci. V přízemí domu se nachází opravdu velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a skýtající dostatek místa i pro jídelní část (více než 30 m²). Dále zde nalezneme krásnou světlou místnost, která může posloužit jako pracovna, ložnice či pokoj pro hosty. Krom prostorného zádveří se na tomto podlaží nachází ještě koupelna, samostatná toaleta a technická místnost, kde je umístěn bojler a plynový kotel, který je pořízen v loňském roce a zajišťuje vytápění domu.
V roce 1996 došlo v domě ke stavebním úpravám a podkroví tak začalo sloužit obytným účelům. Nyní zde nalezneme halu, kterou lze nicméně využít různorodě, protože je velmi vzdušná a prostorná, menší pokoj (v současné době dětský) a poté 24 m² plochy, kde můžete popustit uzdu své fantazii (nyní je zde ložnice, ale stejně tak by se mohlo jednat letiště (tedy pokoj jako víno) pro Vaše dítka.
Veškeré informace a dokumenty, a to včetně technické zprávy jsem Vám umístil na web nemovitosti. Tam naleznete také podrobnější fotodokumentaci a popis domu: realitnisrdcar.cz/nemovitosti/dumhrebec.
Pokud budete mít zájem o prohlídku, pošlu Vám ještě info email se shrnutím toho nejdůležitějšího a odkazem na sdílenou složku s dokumenty.
Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, přesto v něm je možné bydlet a rekonstrukci provádět dle možností postupně. Veškeré uváděné výměry jsou pouze orientační.
Hřebeč je malá obec vzdálená ca kilometr od Kladna. Disponuje základní občanskou vybaveností - mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace. Co nenajdete v Hřebči, naleznete v nedalekém Kladně. Hřebeč nicméně společensky žije, pořádají se zde pravidelně nejrůznější akce. Za zmínku stojí např. letní kino u Hřebečské přehrady.
Budu se na Vás těšit na prohlídce,
Realitní srdcař.
Parametry
- ID nabídky Realingo-11696
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- Řadový
- Přízemní
- 120 m² užitné plochy
- 784 m² pozemku
- 512 m² zahrady
- 272 m² zastavěné plochy
- 58 308 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Půda
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Ukazatel energetické náročnosti 263 kWh/m²
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 8 dny