Nabízíme k prodeji typizovaný solitérní rodinný dům, v obci Ostrov, v jeho klidné části - Květnová, v okrese Karlovy Vary. Tento relativně prostorný zděný dům, s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 104,4 m², bude ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné prostředí k životu.Dům bude postaven z kvalitního zdiva Ytong a výplně domu budou řešeny plastovými okny s izolačním trojsklem, což bude zajišťovat výbornou tepelnou izolaci a nízké náklady na vytápění. Vytápění bude zajištěno moderním tepelným čerpadlem o výkonu 9,5 kW, s podlahovým vytápěním v základní ceně domu, což přispěje k vysokému komfortu vnitřního prostředí a zároveň bude šetrné k životnímu prostředí. V řešení je navíc i kombinace tepelného čerpadla a FTV. Zastavěná plocha domu činí 116 m², což poskytne dostatek prostoru pro rodinný život a na zeleň tedy zbyde téměř 690 m² rovinaté plochy, kterou si každý může dotvořit dle svých představ. Samozřejmě dle platných obecních regulativ:-).Důležitým atributem této nemovitosti je tedy rovinatý pozemek o celkové výměře 804 m², z čehož zahrada zabírá krásných 688 m². Tato zahrada bude ideální pro děti, které si zde mohou bezpečně hrát a vychutnávat si venkovní aktivity. Prostor pro hry, rodinné grilování nebo relaxaci s přáteli – to vše vám vaše nová zahrada může nabídnout. Střecha bude řešena krytinou z betonových tašek. Izolace domu bude rovněž řešena, obvodové stěny 20cm plystyrénem, střecha 30cm minerální vatou.Místo se nachází v klidné a bezpečné lokalitě, která je ve spojení s přírodou. Školy a školky jsou v nedalekém městě Ostrov, cca 3km vzdáleném, v čase budoucím dostupném MHD. Tento rodinný dům, jenž bude postaven tzv. "na klíč", vám poskytne dokonalý domov a možnost vychutnávat si bezpečné prostředí, v němž vaše rodina může růst a rozvíjet se. Datum nastěhování dle konkrétní objednávky RD, nejdříve však 3/2026.V případě zájmu o více informací, ptž. o prohlídku pozemků mne prosím neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0253třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Projektumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 116užitná plocha (m²): 104.4plocha parcely (m²): 804počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 104.4