Historický dům na prodej se nachází v centru města Louny, v ulici Osvoboditelů. Odstavné parkoviště odsazuje dům od hlavní komunikace, přesto je z ní dobře viditelný.
To může být výhoda zejména pro komerční prostor, který se nachází v 1.NP. Tyto prostory jsou dlouhodobě pronajímány stabilní společností a slouží jako kanceláře. V minulosti byly prostory užívány i jako restaurační zařízení. Komerční prostory mají samostatný vstup, vlastní sociální zařízení, užitní plocha kanceláře je pak 41,5 m².
Ve 2.NP je bytová jednotka 3kk na ploše 78 m². Vstup do bytu je přes prostornou vstupní chodbu a centrální schodiště, které se vine přes všechna podlaží domu a tvoří výraznou dominantu a to i díky původním prvkům jako je zábradlí či dlažba. Byt byl do nedávna užíván dlouhodobými nájemníky, aktuálně by si již zasloužil zásadnější rekonstrukci. Byt je světlý, slunný, velmi vzdušný s vysokými stropy a zachovalými původními prvky jako jsou například dvoukřídlé dveře. Při citlivé rekonstrukci může vzniknou velmi příjemné bydlení jak pro pár tak pro rodinu. Vizualizace představuje jednu z možných variant řešení interiéru. Je možné plně akceptovat původního ducha domu, prostor snese ale i modernější a svěží styl.
Prostorná půda nabízí možnost dalšího rozšíření např. přestavbou na studentský byt. Užitná plocha půdy je 92 m². Pozednice je vysoká 1,5 m a do štítu je výška 6 m, což umožňuje i mezonetové řešení.
Dalším benefitem je velký, suchý sklep, který je na ploše 62 m². V úrovni terénu je pak útulný dvorek, schovaný ve vnitrobloku.
Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. Topení a ohřev vody zajišťuje pro komerční část plynový kotel. V bytě jsou pak elektrické přímotopy a bojler na ohřev vody.
Občanská vybavenost je v lokalitě samozřejmostí.
Dům v sobě skrývá originální prvky a drobné dobové detaily, které propůjčují nemovitosti nevšední kouzlo. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-377610
- Jiný druh stavby
- Dobrý stav
- 300 m² užitné plochy
- 146 m² pozemku
- 120 m² zastavěné plochy
- 22 333 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 13 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
6 700 000 Kč
Splátka od 31 245 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Dům, 300 m² + 146 m² pozemek
Osvoboditelů, Louny, Česko
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.