Představuje výjimečnou příležitost pro náročné zájemce hledající kombinaci historického kouzla, prestižní adresy a širokého spektra využití. Objekt, původně postavený v polovině 20. let podle návrhu stavitele Jaroslava Krupaře, prošel v roce 1946 výraznou modernizací pod vedením renomované stavitelské kanceláře Václava Ladislava Hořeňovského. Svou funkcionalistickou eleganci si zachoval dodnes, stejně jako řadu původních architektonických prvků – mimo jiné kamenné ostění, krb, vitráže, kazetové stropy, travertinové stěny či mramorové obklady. Vila se nachází na pozemku o velikosti 660 m², z čehož 402 m² tvoří zastavěná plocha. Užitná podlahová plocha činí přibližně 590 m² s možností dalšího rozšíření formou půdní vestavby. K dispozici je sklep o velikosti 17 m² a tři parkovací místa na pozemku. Dispozičně je objekt rozdělen do tří nadzemních podlaží. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk (cca 60 m²) a nebytové prostory (cca 120 m²), obojí momentálně pronajaté s tříměsíční výpovědní lhůtou. Součástí tohoto podlaží je také technické zázemí s výměníkem tepla, který je majetkem společnosti EOP a v objektu je umístěn na základě nájemní smlouvy. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově, přičemž na pozemku je zřízeno věcné břemeno pro vedení horkovodu. Druhé nadzemní podlaží nabízí reprezentativní prostory – velkou centrální halu prosvětlenou pásovými okny, hlavní obytný prostor s přístupem na terasu, pracovnu nebo ordinaci s vlastní menší terasou, zasklenou lodžii a sociální zázemí. Celková plocha tohoto podlaží činí přibližně 240 m². Ve třetím nadzemním podlaží jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, zimní zahrada a prostorná terasa o rozloze 32 m², při...Číslo zakázky: 133221Typ budovy: cihlováPoloha objektu: samostatnýTyp domu: patrovýSklep: celopodsklepenoEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárnáBazén: NeGaráž: AnoVelikost domu: atypickýDruh domu: vilaPočet podlaží objektu: 3Stav objektu: dobrýPlocha pozemku: 660 m²Zastavěná plocha: 300 m²Užitná plocha: 591 m²Umístění objektu: klidná část obceObytná plocha: 300 m²Kvalitativní standard: dům z klasických materiálůPočet pokojů: 10Telekomunikace: internetDoprava: silnice, MHDElektřina: 230V, 380VVoda: vodovodOdpad: kanalizacePlyn: plynovodObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služebDalší nebytové prostory: garážZdroj topení: ústřední dálkovéTopení: ústřední - dálkové