Nabízíme k prodeji nadstandardně zpracovanou novostavbu moderního rodinného domu se samostatnou konstrukcí o dispozici 5+kk . Kolaudace proběhla v roce 2024. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Plzně – Křimice. Nabízí komfort novostavby, vysoký standard provedení a příjemné rodinné bydlení s vlastní zahradou. V ceně jsou rozvody pro solární panely a pro tepelné čerpadlo.Dům je součástí dvojice domů postavených vedle sebe, přičemž je konstrukčně plně oddělený dilatační spárou, bez společných obvodových stěn a bez společné střešní konstrukce. Dům má samostatné přípojky inženýrských sítí, vlastní pozemek i oplocení, což zajišťuje vysokou míru soukromí a bydlení srovnatelné se samostatně stojícím rodinným domem.Celková užitná plocha domu činí 130 m², zastavěná plocha je 106 m² a pozemek má výměru 266 m², z toho zahrada cca 160 m². Dům má dvě nadzemní podlaží a prakticky řešenou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, dále vstupní hala, technická místnost, spíž a samostatná toaleta. V obývacím pokoji je připraven komín s přívodem čerstvého vzduchu pro instalaci krbových kamen.V patře jsou umístěny ložnice a další pokoje, koupelna s toaletou a vstup na horní terasu o ploše cca 18 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci.Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu (230/400 V). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním. Připravena je kompletní elektroinstalace pro budoucí technologie, jako jsou solární panely, tepelné čerpadlo, zabezpečovací systém, kamerový systém či chytrá domácnost. Součástí je také retenční nádrž na dešťovou vodu. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako velmi úsporná.Velkou výhodou lokality je rychlé napojení na plzeňský obchvat, které zajišťuje výbornou dostupnost do centra Plzně i na dálnici. Samotný dům je však situován tak, že dopravní provoz nemá negativní vliv na klid bydlení, což si zájemci často ověřují přímo při osobních prohlídkách.Nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti města. Oproti bytu nabízí vlastní zahradu, žádné SVJ, žádné společné prostory a parkování přímo u domu.V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.S financováním pomůžeme.ev.č.: 1449cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 106užitná plocha (m²): 130plocha parcely (m²): 266počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 266