Prodej dvougeneračního bydlení se zahradou, garáží a dvěma byty – Plzeň – Doubravka, ul. U Cvičiště.Nabízíme k prodeji atraktivní, atypickou a pečlivě zrekonstruovanou nemovitost s vlastním číslem popisným v klidné části Plzně – Doubravka, ulice U Cvičiště. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z bytových jednotek.Dispozice a vybavení:Dvě samostatné bytové jednotky:• 2+1 - 58,38 m²• 3+kk - 61,3 m²Každý byt má vlastní vstup a plné zázemí.Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým topením a radiátory.Celkové měsíční náklady na provoz celé nemovitosti činí pouze 5 500 Kč.Pozemek a zahrada:Zahrada o výměře 168 m² – s vodou a pergolou pro příjemné posezení.Garáž + možnost parkování přímo na pozemku.Rekonstrukce a technický stav:Kompletní rekonstrukce celé nemovitosti (včetně bytů, garáže a pergoly) proběhla v roce 2022.V roce 2023 bylo provedeno zateplení celého domu (16 cm polystyren).Střecha byla kompletně zrekonstruována v roce 2000.Financování:Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem – s financováním vám rádi pomůžeme.Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – MHD, školy, obchody, zeleň i další služby.ev.č.: 22195cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 91užitná plocha (m²): 120plocha parcely (m²): 164počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 252