Nabízíme k prodeji rodinný dům včetně stodoly, situovaný na malebném místě u rybníka v centru obce Vlkanov, okres Domažlice. Tento samostatně stojící cihlový objekt o dvou podlažích se nachází na rozsáhlém pozemku o rozloze 1241 m², s zastavěnou plochou 110 m² a užitnou plochou 220 m².Dům je v současné době ve špatném stavebním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Rekonstrukce v rodinném domě již byla započata, střecha byla obnovena před několika lety. Podříznutí domu je provedeno pouze z části. Důležité je, že dům i stodola mají své číslo popisné a jsou suché, což je výhodou pro budoucí využití. Elektřina je již přivedena do nové rozvodné skříně a přípojky na vodu a kanalizaci jsou připravené na pozemku před domem.Na zahradě se nachází studna, kterou je možné využívat na zalévání a na užitkovou vodu, což zvyšuje potenciál nemovitosti pro vlastní zahradničení či chov drobného zvířectva. Objekt je ideální pro ty, kteří touží po realizaci vlastního bydlení podle svých představ a preferují klid a soukromí, které tato lokalita nabízí.Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna autobusovou dopravou a vlakovou zastávkou, která se nachází kousek za obcí. Domažlice, s veškerou potřebnou občanskou vybaveností, jsou vzdáleny pouhých 12 kilometrů. Dále je dobrá dostupnost k hranicím s Německem.Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost, jak pro trvalé bydlení, tak i pro víkendové chalupaření.Cena této nemovitosti činí 2.190.000.- Kč. (CENA K JEDNÁNÍ)V případě zájmu pro Vás zajistíme financování jak na koupi, tak i na rekonstrukci domu.Ohledně domluvení termínu prohlídky, prosím, kontaktujte makléře.ev.č.: 26564třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Špatnýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovývelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 110užitná plocha (m²): 220plocha parcely (m²): 1241počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 220