Nabízíme ke koupi výjimečný dvougenerační rodinný dům o dispozici 5+2kk (3+kk a 2+kk) který se nachází v malebné Smržovce. Dům je navržen s důrazem na komfortní, zdravé a úsporné bydlení, splňující nejvyšší nároky moderní rodiny. Dům je možné využívat i jako jeden celek Dispozice domu:Suterén (obytné patro): chodby a skladovací prostory, technická místnost, obývací pokoj s jídelnou, dva pokoje, ložnice, dvě koupelny a samostatné WC, sklad, venkovní zastřešená terasa s přívodem pitné vody.První patro: obývací pokoj s kuchyní a vstupem na slunnou terasu s panoramatickým výhledem, chodba a sklad, samostatné WC, garáž.Konstrukce a technologie:Nosné zdivo: vápenopískové cihly Zateplení: fasáda zateplena šedým polystyrenem o tloušťce 280 mmStřecha: krovy + asfaltová šindelTepelné čerpadlo Stiebel Eltron LWZ 404 SOL s FVE 9,9 kWpStřídač GoodWe 10 kWDouble wallbox Olife Energy 2×22 kW – ideální pro elektromobilituRekuperace – létě umožňuje i chlazeníNádrž na dešťovou vodu 9 m³ – využití na závlahu i splachování WCProvozní náklady: elektřina cca 3 000 Kč/měs., voda cca 2 000 Kč/měs.Chytrá domácnost – systém Loxone: s napojením na kamery, EZS (Jablotron), všechna světla, vytápění, předokenní žaluzie, monitorování fotovoltaiky, monitorování nádrže na dešťovou vodu a její dopouštění/vypouštění, meteostanice, domovní zvonek - audio, video, ovládání brány, branky, garážových vrat, všechna světla jsou stmívatelná, led pásky barevné RGBW, ovládání čerpadla u bazénu, resp. filtrace, senzory - teplota, vlhkost v domě, vše se ovládané přesmobil, tablet nebo pomocí integrovaných ovladačůExteriér a pozemek: několik vodních zásuvek pro závlahu, roztahaná i pitná vodaDům se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhováníTento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá luxus, pohodlí a moderní technologie v kombinaci s krásnou přírodou Jizerských hor.Pro více informací kontaktujte makléře.