Právě se díváte na dům, který vám nabízí úžasný prostor. Místo pro soukromí i společné chvíle celé rodiny, a zahradu, kde můžete sportovat, relaxovat i zahradničit. Tento prostorný dům v Černolicích poskytuje klid a soukromí, které dnes jen tak nenajdete, a zároveň je v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Prahy.

Dům má 420 m² užitné plochy a pozemek 2 339 m². Je ideální pro rodinu, která chce příjemné bydlení, prostor pro děti a možnost upravit si domov podle vlastních představ.

Proč si ho zamilujete?

-bezpečný pozemek pro volný pohyb dětí

-zahrada s bazénem, relaxačními zónami a sportovním zázemím

-dostatek soukromí pro všechny členy rodiny

-možnost vícegeneračního bydlení nebo práce z domova

Dispozice

Dům je rozdělen do několika částí, které poskytují komfortní bydlení a flexibilitu pro budoucí úpravy.

Spodní patro (PP) – samostatný apartmán s krbem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, saunou a zimní zahradou s vlastním vstupem, ideální pro prarodiče, dospívající dítě, hosty nebo klidnou pracovní část domu.

Střední patro (1. NP) – prostor bývalé restaurace se zázemím, který lze snadno přeměnit na centrální obytnou část domu. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, nebo na samostatný byt s přístupem na velkou terasu, která vám nabízí úchvatný výhled do kraje. Skvělé místo pro společný život rodiny.

Horní patro (2. NP) – čtyři pokoje s vlastní koupelnou, WC a kuchyňským koutem; dva pokoje mají francouzský balkon. Každý člen rodiny má své soukromí.

Technické a energetické řešení

Cihla Porotherm 40, tašková střecha Bramac, důkladné zateplení, dřevěná okna.

Podlahové topení + tepelná čerpadla vzduch–vzduch, ohřev vody do topných těles.

Dvě fotovoltaické soustavy, vlastní vrt (60 m) a dvě nádrže na dešťovou vodu (11 a 6 m³).

Průměrné měsíční náklady cca 6 500 Kč (bez solárů).

Energetický průkaz PENB bude dodán.

Exteriér

Pečlivě udržovaná zahrada s maximálním soukromím, bazén, relaxační zóny, antukový tenisový kurt.

Dvougaráž a další parkovací místa pro 3–5 vozidel.

Lokalita

Černolice je klidná oblast, která si vás získá okolními lesy a přírodou, blízkostí Berounky a Černolických skal.

Občanská vybavenost je v Dobřichovicích, Řevnicích a Mníšku pod Brdy.

Do Prahy se pohodlně dostanete autem za 20–25 minut, vlakem z Dobřichovic trvá cesta na Smíchov přibližně 20 minut.

Pro koho je dům ideální

-rodiny hledající klidný, prostorný domov

-vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí

-rodiny, které chtějí spojit bydlení s prací z domova

Neváhejte mi zavolat! Ráda vám dům ukážu osobně, abyste si ho mohli představit jako svůj domov.