
Nabízíme k prodeji dům ke kompletní rekonstrukci, nacházející se cca 300 m od hranic s Německem v Jiříkově, části Filipov.
Dům disponuje celkem osmi obytnými místnostmi a několika dalšímí. Může tak sloužit jako ideální projekt pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a kterou si mohou upravit dle vlastních představ. V přízemí byla původně zřízena hospoda, v 1. patře se pak nacházel byt, novému majiteli se ale v budoucím uspořádání meze nekladou.
Plochy:
- zastavěná plocha: 105 m²
- užitná plocha: zhruba 149 m²
- celková plocha obou pozemkových parcel: 443 m², z toho stavební parcela tvoří 244 m² a zbývající plochu zabírá zahrada, kterou lze dle územního plánu rovněž využít k výstavbě
Velkou výhodou je možnost přikoupení sousedních pozemků, vhodných jako zahrada nebo pro další výstavbu rodinného bydlení, z majetku obce, a to za pevně stanovenou a velmi příznivou cenu. Přímo k nemovitosti takto přiléhají pozemky o rozloze až 1227 m².
Nemovitost je v současnosti nevybavena (připravena k vyklizení) a stavu před rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost realizovat své plány a vytvořit si domov snů. Obdobně je možné uvažovat o demolici stávajícího domu a stavbě nového.
Z technického pohledu má dům momentálně odpad řešený prostřednictvím septiku a přívod vody je zajištěn z vlastní studny nacházející se na pozemku. Zároveň je ale možné zřídit přípojku na obecní kanalizaci i vodovodní řad, které byly nově zřízeny před cca 2 lety. Existující přípojka elektřiny je samozřejmostí. Možné je i připojení na plynovod. Topení je v současnosti zajišťováno pouze krbovými kamny v patře, a předpokládá se tedy nová úprava v rámci rekonstrukce.
Dobravní dostupnost:
- přímo k nemovitosti pak vede nová asfaltová silnice
- 6 min pěšky vzdálená autobusová zastávka
- možné využití dalších autobusových spojů v Jiříkově nebo i těch vlakových v přilehlém Neugersdorfu či Rumburku
Služby včetně obchodů, škol a školek jsou dostupné přímo v Jiříkově nebo 10 min jízdy autem vzdáleném Rumburku. Tato lokalita v krásné přírodě je ideální pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost služeb a infrastruktury.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investici nebo realizaci vlastních snů o bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-420931
- Jiný druh stavby
- Před rekonstrukcí
- 149 m² užitné plochy
- 443 m² pozemku
- 156 m² podlahové plochy
- 105 m² zastavěné plochy
- 8 389 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
1 250 000 Kč
Splátka od 5 189 Kč měsíčně (úrok 4,64 %)Dům, 149 m² + 443 m² pozemek
Pohraniční, Jiříkov
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.


