Již delší dobu přemýšlíte o "něčem na víkend a později natrvalo"? Tak kolem 50 km od Prahy, dostupném i PID, v krásné krajině, ani ne moc malém, ani ne moc velkém, kousek od lesa, kousek od řeky nebo vodní plochy vhodné nejen ke koupání, ale i k rybaření, a ještě k tomu za rozumnou cenu? A jako bonus v kraji, který MUDr. Skružný z legendárního filmu Vesničko má středisková popsal slovy:

„Alpy tě ohromí, Karle, ale tohle – to tě dojme! Jen se na to podívej! Vidíš to?! A jestli máš srdce, tak to musíš cítit. To není země, to je zahrádka!“

Nabízím k prodeji vesnický rodinný dům dispozice 4+1, 139,37 m² s vlastním pozemkem o celkové výměře 1.223 m² v Poličanech, části obce Křečovice, necelý 1 km od ÚN Slapy (Mastník).

Původní klasické venkovské stavení bylo v 80. letech minulého století kompletně rekonstruováno tak, aby splňovalo požadavky na pohodové rekreační využití, ale současně zůstala zachována jeho více než 200 let stará duše.

Dispozice 1.NP: zádveří (4,75 m²), předsíň s jídelnou (9,00 m²), kuchyně (6,48 m²), obývací pokoj (23,92 m²), pokoj (27,42 m²), koupelna s WC (5,70 m²), sklep (15,80 m²).

Dispozice podkroví: pokoj (19,32 m²), půdní prostor (42,78 m²), balkon (10,73 m²).

V rámci hlavního rekonstrukčního zásahu byly nově provedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů, vnitřní omítky, strop a podlahy, ale došlo i na fasádu domu. Kromě toho byla také provedena přístavba podkrovní místnosti a upraven balkon.

Původní půdní prostor může dál sloužit jako odkladiště věcí, které nejsou nutně potřeba každý den, ale lze jej bez problémů zobytnit.

Stavba je napojena na 2 inženýrské sítě: přípojku elektřiny 230/400V a veřejný vodovod, odkanalizování objektu je řešeno jímkou (10 m3).

Objekt je vytápěn systémem ústředního topení s elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva.

Pozemek je místní komunikací rozdělen na dvě části: 250 m², která je zastavěna stavbou chalupy a samostatné zděné kolny (25,89 m²), sloužící jako sklad zahradní techniky a nářadí. Druhá část o výměře 973 m² slouží jako užitná a odpočinková zahrada, ovšem dle platného znění Územního plánu se jedná o parcelu zastavitelnou rodinným domem. Nechybí zde nadzemní bazén velikosti 3x7 m² vybavený pískovou filtrací vody a vyhřívaný solárním panelem a tepelným čerpadlem systému vzduch-voda. Na zahradě se nachází 9 m hluboká studna, využívaná k zálivce a dopouštění bazénu a vývod elektroinstalace.

Základní nákupy lze uskutečnit v obci Živohošť (4 km). Rozšířená občanská vybavenost je dostupná v Neveklově (7 km) na Sedlčanech (11 km), kompletní pak v Benešově (23 km).

Dopravní dostupnost: Praha Chodov 50 km.

Doprava PID: bus 401 (Praha Roztyly – Benešov), bus 754 (Benešov – Křečovice).