???? Rodinný dům s fotovoltaikou a vířivkou – Kaplice

Exkluzivně nabízím k prodeji moderní rodinný dům 4+kk v klidné části Kaplice, okres Český Krumlov. Dům zkolaudovaný v roce 2017 prošel v roce 2022 rozsáhlými úpravami, které mu dodaly styl, komfort i úspornost. Díky nízkým provozním nákladům, fotovoltaické elektrárně a praktickému uspořádání je ideální volbou pro rodiny s dětmi i pro páry, které hledají pohodlné a bezstarostné bydlení.

Uvítá vás prostorná předsíň s mnoha úložnými možnostmi a vstupem do technické místnosti, kde se nachází nový kondenzační kotel, pračka, sušička a bojler. Centrální hala se skříněmi na míru propojuje všechny místnosti domu – ložnici, hostinský pokoj, šatnu (kterou lze přeměnit na další pokoj), koupelnu s velkým sprchovým koutem i samostatné WC.

Dominantou domu je světlý obývací prostor s moderní kuchyní na míru, velkým ostrůvkem a jídelní částí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu s vířivkou a posezením pod pergolou – ideální místo pro odpočinek i letní grilování.

K domu náleží dvougaráž s technickým zázemím pro fotovoltaickou elektrárnu (instalace 2024) a další garáž na pozemku. Krásná, pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro děti i relaxaci. Na pozemku se nachází také zahradní domek s masivní kuchyňskou linkou – vhodný jako letní kuchyně, pracovna nebo místo pro přátele.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plyn s podlahovým systémem, elektřinu dodává fotovoltaika o výkonu 9,79 kW. Energetická třída B zaručuje nízké náklady na provoz. Celková obytná plocha činí 240 m², plocha pozemku 917 m².

Město Kaplice nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékaře i sportovní areály. Díky dálnici D3 je skvěle dostupné České Budějovice i Praha.

✨ Shrnutí výhod:

• moderní dům po rekonstrukci s důrazem na kvalitní materiály

• fotovoltaická elektrárna 9,79 kW

• vířivka a pergola pro relaxaci

• nízké náklady na bydlení (energetická třída B)

• krásná zahrada se zahradním domkem

• klidná lokalita s veškerou vybaveností

????Lokalita: Kaplice, okres Český Krumlov

???? Dispozice: 4+kk | Plocha: 240 m² + pozemek 917 m²

⚡ Energie: fotovoltaika, plyn, třída B