Vila z roku 1928, která je určena k dokončení kompletní rekonstrukce, nabízí celkem 3 podlaží, garáž na 4 auta a pozemek o ploše 1.892 m². V roce 1997 došlo k rozšíření stavby a adaptaci podkroví na obytnou část, při které se taktéž vyměnila střecha domu. Díky svému umístění na jižním svahu nabízí úžasné pohledy směrem na Cukrák.
Jižní štítová stěna domu je již opravená a respektuje původní vzhled fasády, jak dokazují dobové fotografie vily. Zbytek exteriéru je připraven k dokončení rekonstrukce. V současné chvíli je obýváno nejvyšší podlaží domu s jedním spodním pokojem a tech. zázemím (cca 140 m²), zbylá dvě (každé cca 80 m²) jsou ve hrubé fázi. Tedy obvodové zdi, příčky, vybraná původní skladba podlahy.
Dispozici podkroví tvoří byt 5+1, který je taktéž vybaven krbovými kamny. Vytápění domu zajišťuje elektro kotel (roční spotřeba 21 MWh), k dispozici je však na hranici pozemku také plyn. Pozemek o ploše bezmála 2.000 m² tvoří jižní snah s orientací směrem na Cukrák, na který je přímý a necloněný výhled taktéž přímo z domu.
Uváděná celková plocha (300 m²) je součtem plochy aktuálně obytné a dvou spodních podlaží (odpovídá plánům, je však orientační). Stavba je suchá bez viditelných zásadních vad. Mimo výměny střechy (1997) došlo také k výměně oken (1996 + 2008), mezi lety 1995 až 2017 došlo také k odkopání a izolaci základů (dům není podříznutý).
Ve spodní části pozemku se nachází garáž s místem na 4 auta, která je přístupná přímo z úrovně ulice. Na pozemku se také nachází bazén a řada vzrostlých stromů. Pokud vás o této nabídce zajímá víc, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem domu a větším počtem fotek.
Parametry
- ID nabídky Realingo-5282
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- 300 m² užitné plochy
- 1 892 m² pozemku
- 158 m² zastavěné plochy
- 116 333 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 116 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
34 900 000 Kč
Splátka od 162 756 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Dům, 300 m² + 1 892 m² pozemek
Poštovní, Černošice
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.