Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou na klidném místě (konec slepé ulice) obce Obříství. Dům zcela mimo záplavové území, ulice Povodňová.

Stavba zkolaudovaná v květnu 2025 má dispozici: vstupní chodba, technická místnost, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, spíž, dvě ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a samostatné WC. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodu, elektřinu a studnu.

Hlavní parametry domu:

• Zděná stavba – Pórobeton 250 mm + zateplení EPS 70/200 mm.

• Celková velikost pozemku 736 m², vnitřní užitná plocha 107,36 m² + terasa o velikosti 17,36 m².

• Zkolaudováno a přidělené číslo popisné.

• Centrální vysavač, Jablotron, kamerové rozvody včetně kamer, okenní sítě proti hmyzu, vnitřní žaluzie. V ložnici venkovní žaluzie, rozvody internetu a TV v každém pokoji, noční osvětlení chodby s pohybovým čidlem, USB zásuvky, domovní videozvonek, okna Ecosun (třísklo).

• Podlahové vytápění s napojením na el. kotel Protherm, v obývacím pokoji krb. V ložnici a obývacím pokoji klimatizace, v jídelně lokální rekuperace.

• Zahrada – travní koberce, centrální závlaha, vyvýšené záhony, rozvod studniční vody do každého záhonu, jímky na dešťovku (2 m3), příprava pro el. ovládání vrat, přístřešek na dřevo.

• U skleníku příprava pro vybudování venkovního sezení, rozvod elektřiny, vody, topení, kanalizace i studniční vody.

Velmi pěkný přízemní dům, v případě potřeby další ložnice se dá obývací pokoj rozdělit příčkou.

V obci škola, školka, lékař, obchody, oblíbené řeznictví i restaurace. Dobrá dostupnost do Prahy, Mělníka či Kralup nad Vltavou. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.