Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou rodinnou vilu s nadčasovým designem, situovanou na jihovýchodním okraji Prahy - v Pitkovicích, na pozemku o velikosti 1.719 m². Dům je dokonalou volbou pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní, prostorné bydlení v klidné a soukromé rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a okolní přírodou. 2-podlažní nízkoenergetická novostavba (PENB: B) o dispozici 6+kk vč. prostoru pro samostatnou bytovou jednotku 1+kk či relaxační/ wellness místnost, s vnitřní užitnou plochou 303 m², celkovou užitnou plochou 435 m² (vč. garáže pro 2 vozy, venkovní terasy a krytého stání pro 2 vozy), je navržena ve vysokém standardu. Zahrnuje dvě podlaží, v přízemí se nachází vstupní hala s chlazenou vinotékou, obývací pokoj s jídelnou a velkou kuchyní vybavenou profesionálními spotřebiči, dále jsou zde 4 ložnice, 2 šatny, 2 koupelny, 3 toalety, spíž s prádelnou a technická místnost. 1.NP tvoří při vstupu do domu zádveří (9,1 m²) se samostatnou šatnou (5,6 m²), toaletou (1,9 m²), technickou místností (5 m²) a spíží (5,5 m²), dále hala s vinotékou a další samostatnou toaletou (12 m²). Následuje vstup do dominanty celého domu - prostorného obývacího pokoje s plynovým krbem a špičkové profesionální kuchyně na míru značky IRINOX s jídelnou (celkem 63,8 m²) a vestavěnou francouzskou vícezónovou vinotékou (3,1 m²). Dále jsou zde 3 samostatné pokoje (20,1 m², 13,3 m² a 10,7 m²), samostatná koupelna k dětským pokojům (7,4 m²), ložnice (23,9 m²) s vlastní koupelnou (11,4 m²) a samostatnou šatnou (12,6 m²) a chodba (7,5 m²). Přístup do domu je zajištěn přímo z prostorné garáže pro dvě auta, kde je připravena také zásuvka 380V pro elektromobil, nebo samostatným vchodem. Vedle garáže se nachází kryté a prostorné parkovací stání pro další 2 auta. 1.PP potom nabízí další samostatnou technickou místnost (9 m²) se zázemím pro veškeré zahradní technologie a relaxační místnost (30 m²). Exteriér domu potom nabízí prostornou krytou terasu (48,22 m²) s přípravou na kompletní zahradní kuchyň s černou kameninovou deskou a bioklimatickou pergolu. Nadstandardní vybavení domu nabízí také bazén 27 m² s protiproudem, slanou vodou, krycí roletou a okolní dřevěnou terasou (26,8 m²). Bazén je vytápěn nezávislým tepelným čerpadlem. Zahrada vyžaduje základní terénní úpravy s možností dokončení dle připraveného projektu s vizualizacemi ve dvou variantách. Je zde příprava na samozavlažování. Pozemek disponuje studnou i zabudovanou nádobou na dešťovou vodu, je tedy vodovodně zcela soběstačný. Napojený je i na místní vodovod a kanalizaci. Všechny místnosti domu mají klimatizaci, která je zabudována v podhledech místností. Vytápění celého domu je zajištěno podlahovým topením. Vytápění a ohřev vody jsou nyní řešeny plynovým kotlem s přípravou na tepelné čerpadlo i fotovoltaiku. Každý pokoj disponuje vlastním ovládáním klimatizace i vytápění. Velkoformátová hliníková okn...

Cena na dotaz RK.

Při komunikaci s RK používejte evidenční čís