Nabízíme novostavbu luxusní vily 6+kk s užitnou plochou 310,1 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1372 m². Dům se nachází v nové rezidenční čtvrti Zátiší Lysolaje, která byla navržena ateliérem knesl kynčl architekti s důrazem na klid, soukromí a harmonii s okolní přírodou.

Dispozice:

1. NP (212,8 m²):

- obývací prostor s kuchyňským koutem (89 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu

- pracovna

- koupelna se sprchovým koutem a WC

- šatna, spíž

- technická místnost

- garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu

2. NP (97,3 m²):

- hlavní ložnice se šatnou a soukromou koupelnou (sprchový kout, WC)

- 3 x ložnice

- koupelna s vanou a WC

- schodišťový prostor

Lokalita a okolí:

Přírodní park Šárka – Lysolaje, cyklostezky, turistické trasy, možnost využití přívozu do pražské ZOO a Botanické zahrady nebo cyklostezky vedoucí až na Okoř.

V místě je mateřská i základní škola, sportovní areál, fotbalové hřiště. Nedaleko OC Bořislavka i mezinárodní školy, restaurace, kavárny a obchody.

Dostupnost:

- metro Dejvická nebo Bořislavka – 10 min autem

- letiště Václava Havla – 20 min

- přímé spojení MHD do Dejvic

- snadný nájezd na Pražský okruh.

Přednosti vily:

- novostavba v nové moderní části Prahy 6

- stavba je projektována s nejnovějšími trendy současného bydlení

- velkorysá dispozice 6+kk

- inteligentní system ABB pro ovládání domu

- klimatizace

- krbová vložka s odkouřením na střechu

- hybridní tepelné čerpadlo systémem voda / vzduch s kombinací dohřevu plynovým kondenzačním kotlem

- francouzská hliníková okna s trojskly, elektrické předokenní hliníkové žaluzie značky BRUSTOR

- velká zahrada s přípravou na zavlažovací systém a absolutním soukromím

- bioklimatická pergola BRUSTOR

- nerezový bazén.

Současna fáze hrubé stavby umožňuje úpravy dispozice vily a přizpůsobení Vašim představám.

Koupi vily lze financovat pomoci hypotečního úvěrů.

Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě – ráda vám ji osobně představím.