🏡 Hledáte místo, kde získáte opravdový prostor – nejen k bydlení, ale i k tvoření a hospodaření?Tohle je příležitost pro ty, kdo se nebojí práce a chtějí si vytvořit vlastní venkovské zázemí podle svých představ.Na pozemku o rozloze 2194 m² stojí velký venkovský dům se zastavěnou plochou 223 m².Obytná část je menší (dvě větší a jedna menší místnost), zato hospodářské prostory jsou opravdu rozsáhlé – ideální pro přestavbu na dílnu, ateliér nebo sklad.Součástí je také stodola, z níž k užívání náleží levá polovina (pravá část patří sousedům).Stodola nabízí dostatek prostoru pro uskladnění materiálu nebo parkování techniky.Za stodolou se nachází rozlehlá zahrada 🌳 (731 m²) se vzrostlými stromy, která je v územním plánu vedená jako stavební.Zahrada je s hlavním pozemkem propojena průchodem – ideální pro ty, kdo ocení klidné místo pro pěstování, relaxaci nebo výhled do zeleně, i když se tam autem nezajede.Dům je určen k rekonstrukci nebo přestavbě 🛠️. Odměnou za vaši práci bude velký uzavřený dvůr, naprosté soukromí a prostor, který se na venkově dnes už jen tak nevidí.📍 Kozašice jsou malá, klidná obec s pouhými 95 obyvateli – místo, kde vás nebude rušit provoz ani ruch města, jen klid, zeleň a atmosféra starých časů.Hlavní přednosti:🏡 Velký pozemek 2194 m² – dvůr, hospodářská část a zahrada🏚️ Stodola – ideální zázemí pro řemeslníky nebo sklad🌳 Zahrada vedená jako stavební (731 m²)🔒 Soukromí a uzavřený dvůr🕊️ Kozašice – klidná vesnice bez provozu, 5 min od Přelouče, 25 min od PardubicOkolí pro výlety: Choltice, Kladruby, lesy a cyklostezkyNejde jen o dům a pozemek – jde o místo, kde může vzniknout něco, co bude opravdu vaše.📞 Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit osobně.