Ev.č. IL073

Luxusní rodinný dům 5+kk po kompletní rekonstrukci, 338 m², Kyjovice (okr. Znojmo) Představujeme vám mimořádně prostorný a elegantní rodinný dům po kompletní a nadstandardní rekonstrukci, který se nachází v klidné obci Kyjovice v okrese Znojmo. Tento dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 338 m² je postaven z kvalitního cihlového zdiva a stojí na krásném pozemku o rozloze 798 m². Spojuje v sobě moderní design, funkčnost a dokonalé soukromí - ideální kombinaci pro komfortní rodinné bydlení. Dům je rozdělen do tří funkčních úrovní, které zajišťují maximální komfort: Přízemí: Reprezentativní vstupní hala, prostorná garáž, herna, úložné prostory a toaleta. Tato část je ideální pro parkování, relaxaci nebo domácí hobby zónu. 1. nadzemní podlaží: Dominantou patra je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Dále zde najdete ložnici se šatnou, pokoj pro hosty, dva dětské pokoje, samostatnou toaletu a elegantní koupelnu s vanou a druhou toaletou. Sklepní prostory: Vinný sklep a další skladovací místnosti. Dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, estetiku a energetickou úspornost. Vytápění zajišťují moderní klimatizační jednotky, které garantují nízké provozní náklady - přibližně 8 000 Kč/měsíc včetně vody. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Kvalitní materiály, precizní zpracování a promyšlené detaily dávají domu nádech nadčasové elegance. Pozemek o rozloze 798 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradní posezení, odpočinek i případné budoucí úpravy - například bazén či pergolu. Obec Kyjovice poskytuje klidné prostředí s blízkostí přírody, zároveň však zůstává výborně dostupná do města Znojma a všech občanských služeb. Místo, kde se snoubí venkovský klid s moderním stylem života. Shrnutí parametrů • Užitná plocha: 338 m² • Pozemek: 798 m² • Dispozice: 5+kk • Konstrukce: cihla • Stav: po kompletní luxusní rekonstrukci • Topení: klimatizační jednotky • Náklady: cca 8 000 Kč/měsíc • Napojení: elektřina, vodovod, kanalizace Tento dům zaujme každého, kdo hledá spojení luxusu, prostoru a klidného života v atraktivní lokalitě. Díky moderním technologiím, kvalitním materiálům a promyšlené dispozici nabízí dům bezstarostné, komfortní bydlení pro celou rodinu. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku - tato nemovitost má opravdu výjimečnou atmosféru.

En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (66 kWh/m² za rok)

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.