REZERVOVÁNO.

Nabízíme k prodeji moderní a úspornou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+KK, která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v městě Osek, ulice Riegrova. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 405 m², z toho zastavěná plocha činí 126 m² a užitná plocha domu je 97 m².

Rodinný dům je navržen s důrazem na kvalitu provedení, nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Konstrukce stavby je založena na betonových základových pasech a železobetonové desce. Obvodové stěny jsou vyzděné z cihel Porotherm o tloušťce 30 cm a zateplené polystyrenem o tloušťce 22 cm. Vnitřní příčky jsou z přesných tvárnic Ytong. Střešní konstrukci tvoří příhradové vazníky s betonovou střešní krytinou a ve střeše je k dispozici úložný prostor.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem značky De Dietrich (systém vzduchvoda), které zároveň umožňuje i chlazení. V celém domě je instalováno podlahové vytápění s regulací jednotlivých okruhů. V koupelně je navíc přídavný elektrický radiátor. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler se zásobníkem o objemu 177 litrů a cirkulačním systémem, který lze nastavit dle potřeby domácnosti.

Součástí vybavení jsou také krbová kamna značky ROMOTOP EVORA Serpentin, příprava pro nástěnnou klimatizaci, venkovní žaluzie s možností vzdáleného ovládání (SOMFY Tahoma), vstupní branka a brána také na dálkové ovládání. Bezpečnost zajišťuje moderní zabezpečovací systém Jablotron 100 napojený na pult centrální ochrany, kamerový systém HIKVISION se šesti kamerami a videotelefon s oznámením na mobilní telefon.

Interiér domu je moderní a kvalitně provedený.

Podlahy jsou vinylové, stropy sádrokartonové, v koupelně a na toaletě jsou keramické obklady. Vnitřní dveře jsou kombinací dřevěných a celoskleněných s obložkovými zárubněmi.

Dům je vybaven moderním LED osvětlením, designovými lustry a stylovými zásuvkami a vypínači značky Schneider. Kuchyňská linka se spotřebiči je součástí prodeje a bude předána tak, jak je zachycena na fotografii. Na pozemku jsou vybudována dvě parkovací místa a možnost parkování jednoho vozidla před domem. K dispozici je také nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m, využívaná pro závlahu zahrady.

Součástí pozemku jsou kompletní sadové úpravy okrasné keře, kameny a založený trávník.

Dům je připojen na elektřinu (snížená sazba D57D), vodovod, splaškovou kanalizaci a internet.

Na pozemku je rovněž příprava na připojení zahradního domku a přívod 400V elektřiny pro bazén, vířivku nebo gril.

Kolaudace již proběhla a dům je připraven k nastěhování, číslo popisné je 771.

Město Osek nabízí příjemné a klidné prostředí s výbornou dostupností do Teplic, Mostu i Litvínova. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost základní a mateřská škola, obchody, sportoviště i krásná příroda v okolí.

Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).