Hledáte únik z městského shonu? Objevte klid v srdci přírody!

Už vás unavuje ruch města a toužíte po místě, kde můžete najít klid a harmonii s přírodou? V tom případě mám pro vás jedinečnou příležitost! Nabízím k prodeji pozemek v malebné Rokytnici v Orlických horách, konkrétně v části Horní Rokytnice, který se rozprostírá na celkové ploše 2.170 m², přímo uprostřed nádherného lesa.

Na pozemku se nachází stavba, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům se zastavěnou plochou 37 m². Všechny nemovitosti jsou zařazeny do územního plánu jako plochy smíšené obytné – venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Intenzita využití pozemku je maximálně 30 %, s výškou zástavby až 11 m nad okolním terénem.

Co vše vám chaloupka nabízí?

Tenhle útulny domeček je v současnosti využíván k rekreaci. Poskytuje jedno nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází pokojík, kuchyňský kout, malý špajz, vstupní chodba a WC. Zvenku máte přístup do praktického dřevníku, který je součástí stavby. Podkroví slouží především k přespávání, což dodává na romantice a útulnosti vašeho nového domova.

Na pozemku je zavedená kopaná studna, elektřina je zajištěna vlastní elektrocentrálou. Připojení elektřiny je možné, můžeme doložit podklady od ČEZ distribuce, takže budoucí komfort je na dosah.

Přístupnost a okolí

Přístup na pozemek je snadný, a to přes pozemek ve vlastnictví České republiky – Lesy ČR. Na sousedních pozemcích se nachází další chalupy, které jsou využívány k rekreaci. Hned vedle vás začíná majestátní les, ideální pro vycházky a relaxaci uprostřed přírody.

Rokytnice v Orlických horách, situovaná ve východní části Orlických hor, poskytuje skvělou dopravu do Rychnova nad Kněžnou a okolních lokalit jako Kvasiny a Žamberk. Toto místo je také rájem pro sportovce: v letních měsících zde můžete podnikat vycházky a cykloturistiku, zatímco v zimě si užijete lyžování a běžkování. Lyžařské středisko v Říčkách je na dosah ruky!

Navíc, v okolí se nachází řada zajímavých výletních míst – Dělostřelecká tvrz Hanička, kostel v Neratově, rozhledna na Velké Deštné, Zemská Brána, Skanzen Villa Nova Uhřínov, Zámek Rychnov nad Kněžnou, Muzeum hraček v Rychnově a mnoho dalších skvostů.

Zaujala vás tato nabídka?

Pokud vás tato nemovitost oslovila a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda zodpovím vaše dotazy a ukážu vám toto úžasné místo, které čeká na svého nového majitele!