Prodej výjimečného vícegeneračního rodinného domu s bazénem a luxusní zahradou – Rosice

Nabízíme k prodeji prostorný a luxusně vybavený rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Rosice u Brna, situovaný v klidné ulici s úchvatným výhledem do okolí. Tato mimořádná nemovitost s možností vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání zaujme svou rozlohou, kvalitou provedení i perfektním zázemím.

Hlavní přednosti:

• možnost až 3 bytových jednotek – ideální pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení

• luxusní materiály a vysoký standard (mramor, travertin, italský design)

• rozsáhlé rekonstrukce a nástavby od roku 2006

• bazén se zastřešením, zimní zahrada, venkovní kuchyně, sauna

• dvougaráž + garáž pro 1 auto, příjezdová štěrková cesta

• fotovoltaika, zabezpečení Jablotron napojené na PCO

• speciální úpravna vody pro ještě čistší a zdravější vodu

• okrasná zahrada s jezírkem, ohniště, gril, posezení

• celková podlahová plocha 517 m²

Popis nemovitosti:

Rodinný dům byl postaven v roce 1982 a od roku 2008 prošel pod vedením současných majitelů kompletní a precizní rekonstrukcí, včetně nástavby 3. nadzemního podlaží a přístavby v 1. NP.

Dům se nachází v mírném svahu, což umožňuje výjimečné výhledy z terasy i obytných místností.

Dispozice:

1. nadzemní podlaží (1NP):

• prostorná kuchyně s jídelnou, vstup do zimní zahrady a terasu

• zimní zahrada navazuje na terasovitou část s bazénem se zastřešením

• obývací pokoj, pracovna

• koupelna s WC a saunou

• prádelna

• podlahová plocha 207 m²

2. a 3. nadzemní podlaží (2NP + 3NP):

• vybudovány prostory připravené k využití jako dvě samostatné bytové jednotky:

o 3+1 (105 m²)

o 2+kk (111 m²)

• každá jednotka má svůj potenciál k nezávislému fungování – ideální pro více generací či jako investiční pronájem

Přízemí (suterén):

• dvě garáže, jedna z nich pro dvě vozidla

• technické zázemí

• menší sklepní prostor pod venkovním schodištěm

Vybavení a technický stav:

• nadstandardní materiály: mramor, travertin, interiéry laděné v italském stylu

• speciální plastová okna a dveře v celém domě

• nové rozvody elektřiny, vody, odpadů

• fotovoltaická elektrárna

• zabezpečení Jablotron napojené na pult centrální ochrany (PCO)

• kompletně dokončené interiéry, možnost okamžitého nastěhování

Venkovní zázemí a zahrada:

• terasovitá zahrada s bazénem a posezením

• venkovní kuchyně s grilem a zastřešením

• ohniště s posezením, jezírko s rybkami

• plně udržovaná okrasná zahrada

• zpevněná štěrková příjezdová cesta, napojení na obecní komunikaci

• pozemek nabízí klid, soukromí i prostor pro relaxaci

Lokalita:

Rosice jsou příjemné menší město s výbornou občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, lékaři, obchody, sportoviště, kulturní centrum.

Brno je vzdálené cca 20 minut jízdy, dostupnost zajišťuje také vlakové a autobusové spojení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113616.