Prodej řadového rodinného domu 6+2 v Rousínově, část Rousínovec, okres Vyškov.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 6+2 s celkovou plochou 395 m² v obci Rousínov, část Rousínovec. Celková plocha domu činí 282 m², z toho sklepní prostory mají výměru 89,60 m². Dům se nachází na pozemku o velikosti 395 m², z toho zahrada má 254 m².

Dispozice a vybavení:

1. nadzemní podlaží (NP):

-Zádveří, prostorná chodba.

-Dvě ložnice situované směrem do zahrady.

-Kuchyň a další ložnice situovaná směrem do ulice.

-Samostatná toaleta a koupelna.

2. nadzemní podlaží (NP):

-Kuchyň s jídelnou průchozí do ložnice situované do ulice.

-Prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon o výměře 6m²

-Ložnice situovaná směrem do zahrady.

-Prostorná koupelna a samostatná toaleta.

-Druhé patro nabízí krásný výhled do zahrad.

sklepní prostory:

-Dílna, prádelna, spíž.

-Garáž o výměře 16,10 m² s možností parkování až pro dvě auta.

-Garáž je průchozí na zahradu a propojená se sklepními prostory i obytnou částí.

-Nová elektřina.

Technické údaje:

-Vytápění: Primární teplo a teplou vodu zajišťuje 10 solárních panelů, dále krbová kamna s výměníkem do otopné soustavy. Alternativou je plynové vytápění/plyn v domě.

-Ohřev vody: Bojler na 500 litrů.

-Voda: Obecní vodovod + kopaná studna s darlingem na užitkovou vodu rozvedenou do domu.

-Sklepní prostory mají novou elektřinu, obytná zóna má elektřinu původní.

Exteriér:

-Zahrada: Výměra 254 m², nabízí pergolu, skleník, záhony, udírnu, grilovací zónu a další dílnu (4,80 x 3,30 m), kterou lze využít například jako studenou kuchyni.

-Možnost rekonstrukce zahrady dle vlastních představ.

Výhody nemovitosti:

-Dům je velmi slunný a vhodný k dvougeneračnímu bydlení.

-Lze ihned bydlet nebo dům zrekonstruovat podle svých představ.

-Bezprostřední okolí domu nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb.

Lokalita:

Rousínov, část Rousínovec, je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Rousínov a jeho část Rousínovec tak nabízejí kombinaci historických památek, moderních služeb a aktivní komunitní život. Rousínovec je vesnice a místní část města Rousínova, nacházející se jihovýchodně od centra města. Rousínov je malé jihomoravské město ležící přibližně 25 km východně od Brna.

Energetická třída:E

Cena: Na dotaz.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nebo volejte na t.č. 778010333. Srdečně vás zveme na prohlídku tohoto prostorného domu s velkým potenciálem.