Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 s možností vybudování dalších obytných místností v podkroví. Nemovitost se nachází v klidné části obce Rybníček, která zajišťuje pohodové bydlení s výbornou dostupností do okolních měst.

Dispozice a vybavení:

Dům je podsklepený a má připravené rozvody elektřiny, vody i odpadu až do podkroví, kde je možné snadno vybudovat nové pokoje dle představ nového majitele. K dispozici je také komín, což umožňuje instalaci krbu nebo dalšího topného systému.

V hlavním podlaží se nachází:

- prostorná kuchyň se spíží, jídelním koutem a výstupem na uzavřenou terasu / zimní zahradu,

- obývací pokoj,

- ložnice,

- další pokoj,

- koupelna, samostatné WC a vstupní hala.

Z předsíně vede schodiště do podkroví i do suterénu, kde najdete:

- rozsáhlé sklepní prostory,

- garáž,

- a dokonce skleník s bazénem.

Technické informace a stav:

Dům je postavený zo železobetonu a stojí na pevných pilířích, což nabízí výbornou stabilitu a zároveň umožňuje flexibilní změnu dispozic.

Nemusíte mít obavy, že by Vám roztoče sežrali krov, protože i ten je železobetónový.

Součástí je i velká retenční nádrž na dešťovou vodu ideální pro zavlažování zahrady nebo ekologické hospodaření s vodou.

Na pozemku se nachází další samostatná garáž s přístupem ze dvora a zahrada.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě voda, elektřina, kanalizace i plyn.

Lokalita Rybníček

Obec Rybníček se nachází v malebném prostředí jižní Moravy, v dosahu měst Vyškov, Bučovice a Brno.

Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přitom s dobrou dostupností služeb, dopravy i pracovních příležitostí.

V okolí je množství cyklostezek, turistických tras a lesů, což dělá z této lokality ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci.

Shrnutí

Tento dům představuje skvělou příležitost:

- pro rodinu hledající klidné bydlení s možností rozšíření,

- pro kutily, kteří si chtějí přizpůsobit interiér podle svých představ,

- nebo jako investici díky potenciálu přestavby na vícegenerační dům.

Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(..respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.