Objevte kouzlo venkova v srdci jižních Čech.

Nabízíme Vám částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost, která skýtá široké možnosti využití – od rekreačního bydlení až po inspirativní přestavbu.

Dům sloužil dlouhá léta k pravidelné rodinné rekreaci a nyní čeká na nové pokračování svého příběhu. Ať už toužíte po rodinném bydlení v přírodě, venkovském ateliéru nebo prostoru pro víkendové vyžití.

Jedná se o dům ve tvaru L, který dává možnost členitého bydlení nebo víceúčelového využití. Pozemek má rozlohu 392m² a zastavěná plocha je 251m².

Levá část stavení byla několik let využívána k víkendovému bydlení, díky čemuž je vybavena základním zázemím a umožňuje okamžité užívání.

Dům má také nově zpracovaný passport a PENB, což představuje významnou výhodu při plánování budoucí rekonstrukce či přestavby nebo při žádosti o získání dotace.

Užitná plocha levé části je cca 95m², dispozičně 3+1. Skládá se z těchto částí:

• Pokoj s klenutým stropem,

• obývací pokoj s krbovými kamny, které dodávají místnosti teplo a atmosféru,

• jednoduchá kuchyně, připravená na vaření a víkendová rána,

• pokoj s výhledem do zahrady – ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna,

• koupelna a samostatný záchod,

• malá kutilská dílna.

V ložnici, obývacím pokoji a kuchyni jsou plastová okna.

Vpravo se nachází původní hospodářská část domu, složená z kůlny a průjezdu do zahrady. A ačkoli si vyžádá rekonstrukci, její charakter a umístění nabízí jedinečný potenciál - umožňuje přestavbu na další obytný prostor nebo samostatné studio s výhledem do slunné zahrady.

Průchodem se dostanete na přilehlou, jižně orientovanou, zahradu o rozloze 335m² s výhledem na hrad Šelmberk.

Do domu je zavedena elektřina a plyn. Plyn je rozveden do 2 místností (ložnice: lokální plynová kamna a kuchyň).

Ostatní místnosti využívají elektrický přímotop nebo kamna na tuhá paliva. V chodbě je elektrický bojler na ohřev vody.

Zavedena je voda z obecního vodovodu, odpad je veden do jímky, která náleží sousední nemovitosti, kde má sídlo OÚ Šebířov.

Provoz jímky je nyní smluvně ošetřen. Obec plánuje výstavbu kanalizace v horizontu 5ti let (možnosti připojení domácí ČOV).

Dům má 2 sklepy, v jednom z nich je vlastní studna (voda byla využívána pouze jako užitková).

Příjezdová cesta je zpevněna asfaltem.

Šebířov je malebná obec, jež součástí turistického regionu Toulava.

Nabízí to, co dnešní svět postrádá: klid, komunitu a přirozené tempo života.

Jen 4 km od Mladé Vožice, s výborným spojením do Tábora, Benešova i Prahy, je Šebířov ideální kombinací dostupnosti a venkovského souladu.

Nechybí zde ani knihovna či sportoviště.

CENA NEMOVITOSTI JE K JEDNÁNÍ.

Pokud vás tato usedlost v Šebířově zaujala, ráda vás osobně provedu a představím Vám možnosti, které nabízí.

Každý dům má svůj příběh a tenhle čeká na další kapitolu. Napsanou možná právě Vámi.

Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na setkání v Šebířově.