✨ Toužíte po klidném bydlení kousek od města, nebo hledáte kouzelné místo na chalupu?Pak vás zvu na prohlídku rodinného domu v Rokytně – jen 15 minut od Pardubic i Hradce Králové.Dům nabízí dispozici 4+1 a podlahovou plochu 135 m². Stojí na prostorném pozemku o rozloze 1 581 m² a je částečně podsklepený. Zastavěná plocha je 191 m².🏡 Co vás potěší:opravená střecha, fasáda a částečné zateplení,možnost půdní vestavby pro další obytný prostor,veranda, pergola a bazén z roku 2023,nový krb v obývacím pokoji a opravený komín,stodola s garáží a velkým prostorem pro podnikání, dílnu nebo uskladnění.✅ Dům prošel od roku 2005 postupnou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, okna, podlahy, omítky, koupelna a topení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, nechybí obecní vodovod ani kanalizace.🌿 Lokalita:Dům byl původně mlýnem z roku 1880, stojí v nádherné krajině plné rybníků a lesů – ideální místo na procházky, houbaření i odpočinek. V obci je potravinový obchod, hospůdka, dětské hřiště, škola i školka. A když potřebujete do Prahy? Po dálnici D1 to zvládnete za hodinu.💰 Cena: 7 490 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu). Náklady na bydlení jsou ve výši cca 6500,-/měs.Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou.📞 Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Na prohlídce se na vás těší realitní makléř Erik Drobný.Více informací a fotografie najdete zde:👉 erikdrobny.cz/v-nabidceEnergetická náročnost G